www.nachbarschaftsstreit.de

In NRW kann man auch private Verkehrsflächen in das Kataster eintragen, das ist sogar kostenfrei.
Dort wird nicht zwischen öffentlicher und privater Verkehrsfläche, baurechtlich unterschieden.

Gruß
Der Amtschimmel

Meine Angaben beziehen sich auf NRW, das kann in anderen Bundesländern, speziell in Bayern alles anders sein.
In NRW ist es so, dass die Abstandfläche bis in die Mitte einer Verkehrsfläche ragen darf.
Oder warum Häuser in Fußgängerzonen keine 3m breiten Vorgärten.

Gruß

Der Amtsschimmel

In diesem Fall darf der Streifen eh nicht bebaut werden, und bleibt von der Berechnung der Abstandfläche unberücksichtigt.
Bei einem 3m breiten Streifen dürfete man also sogar auf die neue Grenze bauen!

Gruß
Der Amtsschimmel

Also, durch eine Grundstücksteilung, wie in diesem Fall, ändern sich keine Baugrenzen.
Durch den Verkauf würde aber der Vorteil darin bestehen, dass künfig weniger Grundbesitzabgaben zu zahlen wären, und die Sache sauber geregelt würde.

Der Amtsschimmel

Mal eine Frage: Ist das in NRW? Wenn ja gibt es über das Internet die Seite www.boris.nrw.de Dort sind Bodenrichtwerte ablesbar. Wenn der Weg von A+B nicht gebraucht wird, würde ich Ihn vermessen lassen, und an den Nachbarn verkaufen, das ist immer besser als eine Grunddienstbarkeit! Gruß Der Amtssc...

Hallo zusammen, Nachbar A hat den gemeinsamen Grenzstein zwischen Nachbar und Nachbar B umgesetzt. Nun behauptet Nachbar A sein Grundstück wäre um 50cm größer geworden. Nachfragen beim Amt für Vermessung haben ergeben, dass es angeblich für den Grenzstein keine Zeichnungen mehr gibt... Was nun? Der ...

Baugrenze, Abstandsfläche, Grenzbebauung,
hier wird ja mit Fachbegriffen umsich geworfen, das es nur so kracht....
Steht die Mauer nun 0,20m über die Eigentumsgrenze?
Wenn ja, ist da wohl eine Entschädigung fällig.....

Gruß,
der Amtschimmel

In NRW gilt der Grundsatz des gewachsenen Bodens.
Diese Höhe ist aus amtlichen Unterlagen in der Genauigkeit von ca. 1dm ablesbar.

Gruß
Der Amtsschimmel

Eine Videokamera, oder nur eine Attrappe im Fenster bewirkt Wunder.
Die Kinder trifft fast nie die Schuld, es sind eigentlich nur die Eltern, die ihre Kinder nicht richtig erziehen.

Gruß

Der Amtsschimmel

Klaus hat geschrieben: Generell muss man den Grenzabstand einhalten. Es sei denn die Hütte ist ein Möbel und kann jederzeit weggestellt werden.
Das das eigene Grundstück zu klein ist ist Pech.

Klaus

Das ist nicht ganz richtig. Garagen, Carports dürfen auf die Grenze gebaut werden.

Gruß Der Amtschimmel

So, ich habe mich mal bei der Dienstaufsichtführenden Behörde erkundigt.
Wenn der Nachbar die Unterschrift nicht leistet, wird die Grenze als "strittig" in das Kataster übernommen. Es sind dann alle Rechte gewahrt, und der andere Nachbar kann auch sein Grundstück verkaufen.
Gruß
Der Amtsschimmel

Fenster in eine Brandschutzwand zu bauen ist schon heftig.
Ich würde mal an die Gebäudeversicherung der Nachbarn herantreten.
Die freuen sich über solche Hinweise, damit erlischt so weit ich weiß der Versicherungsschutz.
Gruß
Der Amtsschimmel

In welchem Bundesland ist das den passiert?
Gruß
Der Amtsschimmel

Klagen, Prozessieren, Widerspuch einlegen, kann man in Deutschland ja für alles. Für mich steht in Vordergund solche Sachen kostenneutral zu halten.
Gruß Der Amtsschimmel

Ich denke, es besteht hier noch die Möglichkeit des Widerspuchs. Das Grenzprotokoll ist so weit ich weiß eine Amtshandlung, und dagegen kann man erstmal Widerspruch einlegen.

Gruß

Der Amtsschimmel

So wie ich das Verstanden habe, kann das Katasteramt ohne Unterschrift von Nachbar B, die Vermessung nicht bearbeiten.

Gruß

Der Amtsschimmel

So weit ich weiß führt das Land die Aufsicht über die Vermesser.
Ich werde mich dort mal erkundigen, wie solche Dinge normalerweise ablaufen.
Ich werde berichten.

Gruß

Der Amtsschimmel

Ich denke mal es ist egal, ob ein ÖbVI oder ein Katasteramt die Sache vermißt. Ich habe mich nochmal schlau gemacht, in diesem Fall handelt es sich um eine "nicht festgestellte Grenze". Auszug: ************************************************************* Sogenannte "nicht festgestellte Grenzen" des...

Ich habe mich auch mal im www schlau gemacht: Der Vermesser war ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur: Die Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure sind kompetente Partner in allen Fragen des Vermessungswesens. Sie sind beliehene Freiberufler und verstehen sich als ganzheitliche Gesamtdi...

Die neuen Steine hat der Vermesser ja auch gesetzt. Aber ohne die Unterschrift des Nachbarn B verweigert das Katasteramt die Anerkennung der Grenze.
Gruß Der Amtsschimmel