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- 16.04.2023, 18:41
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Zufahrt zu privaten Stellplätzen / Garage nur über öffentliche Parkplätze
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Zufahrt zu privaten Stellplätzen / Garage nur über öffentliche Parkplätze
Liebe Forumsgemeinde, mal folgender hypothetischer Fall. Angenommen ist ein Neubaugebiet in BaWü, angelegt als verkehrsberuhigte Zone. Somit gibt keine Bürgersteige. Parken ist nur auf speziell angelegten Flächen parallel zur Straße zulässig. Die notwendige Anzahl dürfte amtlich ermittelt und realis...
- 05.07.2021, 09:38
- Forum: Streitforum
- Thema: Sichtschutz mitten im Gelände ?
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Sichtschutz mitten im Gelände ?
Liebe Forumsgemeinde, mal angenommen es läge folgende Situation vor. A und B sind Nachbarn, bei denen die Gärten aneinander grenzen. B hat ein übertrieben ausgeprägtes Bedürfnis nach "Privatsphäre" und erstellt einen ca. 3 m hohen Sichtschutzzaun aus Stabmatten mit dazwischen geflochtenem Plastik, d...
- 14.02.2020, 16:58
- Forum: Streitforum
- Thema: Aufräumarbeiten nach Orkan Sabine
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Re: Aufräumarbeiten nach Orkan Sabine
Ich würde das kurz absägen und entsorgen. Dann hab ich in 2 Stunden meine Ruhe. .. mit Sicherheit der effizienteste Weg, Danke! Falls trotzdem gemeckert wird, kann man ja die Alternative nennen ... Der Eigentümer des Baums ist verantworlich. Also einschreiben Rückschein und eine angemessene Frist s...
- 14.02.2020, 10:37
- Forum: Streitforum
- Thema: Aufräumarbeiten nach Orkan Sabine
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Aufräumarbeiten nach Orkan Sabine
Liebe Forumsgemeinde, mal wieder eine "sehr deutsche" Grundsatzfrage. Mal angenommen A und B sind Nachbarn. Bei einem unstreitigen Orkan ist die Spitze eines größeren Baums von B teilweise auf das Grundstück von A gefallen. Die Schadenshöhe ist so gering, dass sich die Einschaltung der Gebäudeversic...
- 19.07.2019, 15:57
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Zufahrt über öffentliche Parkplätze
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Re: Zufahrt über öffentliche Parkplätze
Hallo Klaus, Danke für die Antwort, ist aber noch nicht ganz klar. Es gibt keinen Gehweg, da verkehrsberuhigte Zone. Auf der einen Straßenseite gibt es nur einen schmalen (50 cm) gepflasterten Bereich mit Wasserrinne zu den Gullys. Auf der anderen Staßenseite gibt es im Wechsel öffentliche Parkplätz...
- 18.07.2019, 16:55
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Zufahrt über öffentliche Parkplätze
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Zufahrt über öffentliche Parkplätze
Liebe Forumsgemeinde, mal angenommen es gäbe ein Neubaugebiet in BaWü, bei dem erst die Straßen in Form einer verkehrsberuhigte Zone gebaut wurden. Da in derartigen Zonen das Parken grundsätzlich nur in speziell ausgewiesenen Bereichen erlaubt ist, würde man jedes Grundstück vorsorglich mit einer Zu...
- 25.09.2015, 14:38
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- Thema: Einfriedigung BaWü
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Re: Einfriedigung BaWü
Halo Klaus,
nett gesagt muss man sich merken ...
Grüße
HarryD
nett gesagt muss man sich merken ...
und klar, B schneidet eher "großzügig" und nicht mit "Laserpräzision" genau auf der Grenze, die Trolle sollen ja nicht noch gefüttert werden.gibt es Abstandregeln - keine Berührungsvorschriften
Grüße
HarryD
- 25.09.2015, 13:44
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- Thema: Einfriedigung BaWü
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Re: Einfriedigung BaWü
Update: B hat die Anregung von Klaus beherzigt und entsprechende Bleche (20 cm hoch mit zusätzlichen Erdspießen zur Stabilisierung) von einem "Schneckenzaunhersteller" eingebaut. Sieht gut aus, ist stabil, war einigermaßen preisgünstig und es ist sichergestellt, dass auch bei Starkregen nichts mehr ...
- 24.10.2014, 14:07
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- Thema: Einfriedigung BaWü
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Re: Einfriedigung BaWü
Hallo Klaus, erstmal Danke für die schnelle Antwort. B hat inzwischen von einem Gartenbauer den Tip bekommen, bei einem Schlosser lange Streifen aus Stahlblech zu besorgen und direkt an der Grenze in den Boden zu stecken. Das entspricht der von Klaus genannten Beeteinfassung. Die gibt es in Längen v...
- 23.10.2014, 10:40
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- Thema: Einfriedigung BaWü
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Einfriedigung BaWü
Liebe Forumsgemeinde, wie ist die Rechtslage in BaWü, innerorts, Wohngebiet, keine landwirtschaftliche Nutzung, auch keine besonder Gefährdung durch große Hunde etc. Nachbar A hat entlang der gemeinsamen Grenze zu Nachbar B auf seinem Grundstück mit ca. 6 cm Grenzabstand Beton-Randsteine gesetzt. Da...
- 11.07.2014, 12:32
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- Thema: Mal wieder Gartenzaun ....
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Re: Mal wieder Gartenzaun ....
Hallo Klaus,
das ging ja superschnell, Vielen Dank, jetzt habe ich ein besseres Gefühl.
Bezüglich der Regeln mea culpa , gelobe Besserung.
Viele Grüße
HarryD
das ging ja superschnell, Vielen Dank, jetzt habe ich ein besseres Gefühl.
Bezüglich der Regeln mea culpa , gelobe Besserung.
Viele Grüße
HarryD
- 11.07.2014, 11:33
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Mal wieder Gartenzaun ....
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Mal wieder Gartenzaun ....
Liebe Forumsgemeinde, mal wieder Nachbar und Zaun bzw. Sichtschutz. In A Neubaugebiet in BaWü hat der Nachbar B ohne Rücksprache entlang der gesamten gemeinsamen Grenze Randsteine gesetzt (komplett auf seinem Grund incl. Fundament) und dahinter mit ca. 15 cm Grenzabstand einen komplett blickdichten ...
- 22.08.2010, 11:34
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
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Hallo Klaus und andy, jetzt ist bei mir die Verwirrung komplett, möchte daher nochmal zusammenfassen: Bei der Teilung war den Parteien klar, dass bzgl. der Wegerechte eine Vereinbarung getroffen werden muss und zwar eine, die auch für künftige Eigentümer gilt: So sah dass dann in dem aus heutiger Si...
- 20.08.2010, 13:29
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
- Antworten: 19
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Hallo Klaus, hier erst mal eine grobe Skizze: [img] [img]http://www.abload.de/img/plans58r.jpg[/img] [/img] Und wenn vorne bereits Parkplatz angelegt sind ist der Weg verbaut. So ist die Situation seit 50 Jahren, verbaut ist da eigentlich nichts. Unterhalb von Haus "blau" ist eine große geschotterte...
- 19.08.2010, 09:49
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
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Hallo Klaus, Es wurde vereinbart innerhalb der beiden Grundstücke ein "Anbindung" an die vordere Straße zu schaffen. richtig Und es wurde versäumt dieses Recht ins Grundbuch einzutragen Hier liegt der Hund begraben. Einerseits wollte man eine dauerhafte Wegerechtslösung auch für künftige Eigentümer ...
- 19.08.2010, 08:40
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
- Antworten: 19
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Hallo andy, erst mal meinen ganz herzlichen Dank für Dein Engagement. Wenn ich dran denke wieviel Zeit ich in dieser Angelegenheit schon mit Grundbuchämtern und einem "lustlosen" Notar verschwendet habe .... Im Ergebnis wurde mir nur schulterzuckend bestätigt, dass ich wohl ein Problem habe. Lösung ...
- 18.08.2010, 21:27
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- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
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Hallo Andy, Wenn ich das richtig verstanden habe, hatte das Grundstück in der Mitte der Wiese zwei Rechte - ein Fahrrecht an der Vorderseite und ein Gehrecht an der Rückseite, richtig ? Dann ist es geteilt worden. Genau richtig. Unmittelbar danach wurden die beiden Häuser gebaut (in den 50-igern) ga...
- 18.08.2010, 17:05
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
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Kniffliges schuldrechtliches Wegerechtsproblem
Liebe Forumsgemeinde, ich habe ein recht kniffliges Wegerechtsproblem, was meint Ihr dazu? Situation: Vor über 50 Jahren wurde vom Bauern ein Grundstück mitten in der Wiese verkauft. Gleichzeitig wurde ein Fahrwegerecht von der öffentlichen Straße an der "Vorderseite" und zusätzlich ein reines Fußwe...