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ohne eingetragene Leitungsrechte?

Das hintere Haus stand eher und war voll erschlossen. Dann wurde es geteilt und keinerlei Grunddienstbarkeiten vereinbart und eingetragen. Wieso es aber die eine Vereinbarung mit dem Wasserversorgungsamt gibt, weiß ich nicht. Beim Kaufvertrag damals wurde im hohen Maße gepennt. Falsches Wegerecht, k...

gut zu wissen

Danke

Das Wasserversorgungsamt hat mit Vorderlieger B einen Vertrag abgeschlossen, indem vermerkt ist, dass eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit für das Versorgungsamt ins Grundbuch eingetragen wird. Das ist bis jetzt noch nicht geschehen. Da aber kein anderer "Versorger" oder der Hinterlieger Rechte...

Hallo, Hinterlieger A hat durch das Wasserversorgungsamt eine gesicherte Versorgung über das Grundstück von Vorderlieger B. Allerdings nur Wasserversorgung (muss noch ins Grundbuch eingetragen werden, ist bis dato noch nicht). Wie sieht es denn mit den anderen Leitungen aus? Strom, Gas, Telefon........

tja, mal sehen, was bei raus kommt
Schon verzwickt, das ganze. Läuft ja auch "erst" zwei Jahre.......

nur, dass die Stadt dann den "alten" Kaufvertrag nicht genehmigt. Diese wird dann den damaligen Fehler mit dem Wegerecht bereinigen und dann Familie B zum Unterschreiben vorsetzen.......

Na, der ist zum Glück schon seit längerer Zeit informiert :wink: hat aber z.Zt. Urlaub Das verrückte daran ist ja, dass sowoh die Gemeinde als auch der Notar daran interessiert sind, dass der Vertrag nichtig ist. Bei erstreben das :? Nur Familie B ist an einem gültigen Vertrag interessiert. Und auch...

Naja, nur hier ist das so, dass die Gemeinde den Streit verkündet hat.
Familie B soll der Gemeinde beitreten.
Aber Familie B liegt doch selber noch im Streit mit der Gemeinde!?
Ist das schlecht für Familie B??

Hallo! Folgender, fiktiver Fall: Gemeinde A streitet sich mit Familie B (vorderliegendes Grundstück) um ein, nur persönlich beschränktes, Wegerecht. Außerdem streitet sich Gemeinde A mit dem vor Jaaaahren in Handlung getretenen Notar um eventuelle Haftungsansprüche, wegen einer falschen Beurkundung ...

wie weit stehen die Außenwände denn voneinander weg?
Hat der Nachbar auch ein Fenster in der angrenzenden Wand?

Gruß
Dulli06

A sollte es doch erst einmal mit einem "netten" Anwaltsschreiben versuchen. Ich kann aus eigener Erfahrung sagen, dass selbst ein "stinkiger" Nachbar, welcher vorher ganz groß getönt hat "wer soll mir das vorschreiben..." nach diesem Schreiben auf einmal ganz artig das Tor wieder verschließt. Ich de...

muss man denn auf eine Reaktion des Eigentümers warten?
Oder kann man dann einfach an genanntem Zeitpunkt mit den Arbeiten anfangen, wenn sie früh genug angekündigt worden sind?

Gruß
Dulli06

mh, bei einem 100m langen Weg kann ich mir doch eher vorstellen, dass ein Fahrrecht besteht. In den verschiedenen Bauordnungen wird ab 50m vorgeschrieben, einen fahrbaren Weg bis zum Grundstück zu schaffen.
Würde das nicht evtl. auch bei einem Notweg greifen?

ja, ja..... diesen Spruch musste ich mir auch anhören und noch viel mehr.... Ende vom Lied war, dass es nun keine Durchfahrt mehr für den Sprüchleklopper mehr gibt :twisted: Wenn es also keinerlei Regelungen bzgl. des Weges gibt, kann a darüber bestimmen, wer den Weg nutzt und wer nicht. Gibt es noc...

Gibt es überhaupt irgendeine schriftliche Regelung bzgl. der Überfahrt?

naja, A könnte den Weg blockieren, damit B in den Quark kommt. So wie sich das hier anhört, möchte A ja endlich eine Lösung/Eintragung.
So lange aber B durchfahren kann für 0,- ...... wird dieser kaum in Aktion kommen.

wenn es keine Eintragung im Grundbuch gibt, einfach warten, bis kein Auto von B auf dem hinteren Grundstück ist und den Weg zu machen. Ein Pöller mittendrin oder ähnlich. Spätestens dann wird sich b kümmern :twisted: Aber bei einem 100 m langen Weg wird er sehr wahscheinlich ein (natürlich kostenpfl...

muss man denn eine Frist zum Widerspruch setzen, oder reicht das, wenn man zum genannten Zeitpunkt anfängt. Wenn bis dahin kein Einspruch gekommen ist, ist gut?
Oder kann A dann immer noch vom Grundstück geschmissen werden?

okay, danke

P.S. der Name des Forums sagt doch eine ganze Menge über die Fragensteller
hätte A ein gutes Verhältnis zu seinem Nachbarn, so wär er sicher nicht in diesem Forum und bräuchte auch das Hammerschlags- und Leiterrecht nicht in Ansrpuch nehmen