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Hallo Klaus, erst einmal vielen Dank für die schnellen Antworten. Die Häuser sind in der Tat ca. 150 Jahre alt, die neusten Grundbuchauszüge liegen vor, es sind keinerlei Rechte eingetragen. A und B haben auch kein Problem damit wenn C rücksichtsvoll den Weg benutzen würde. C möchte aber eine rechtl...

Hallo Klaus, C D könnte sein Grundstück sowohl zu Fuß, aber auch mit dem KFZ über einen anderen Weg erreichen, D ist aber nicht das Problem. C hat aber keinen eigenen Fußweg und keine Möglichkeit mit einem KFZ, aber der neue Besitzer von C ist das Problem. Beide haben aber kein eingetragenes Wegerec...

Hallo zusammen, folgender Fall: A, B, C, und D wohnen in der gleichen Reihenfoge hintereinander an einer privaten Stichstraße. Die Anteile der Stichstraße gehört zu den jeweiligen Grundstücken von A, B, C, und D. C und D haben kein eingetragenes Wegerecht über die Anteile von A und B zur öffentliche...

Hallo Klaus, vielen Dank für die schnelle Antwort. du hast sicher recht wenn Du schreibst Großzügigkeit schafft Freunde. Das geht auch seit Jahrzenten Gut, C besitzt überhaupt kein eingetragenes wegerecht und es klappt prima. Nun gibt es aber bei dem Stück was A an B verkauft hat nur ein Wegerecht f...

A bezieht sich auf die grundstücksgrenze nach C . Die beginnt 80 cm hinter der Haushälfte von B

Hallo zusammen, A, B, c und D wohnen nebeneinander in der angegebenen Reihenfolge an einer privaten Stichstraße. Allen gehört jeweils das entsprechende Stück Straße vor seinem Haus bzw. über die länge seines Grundstückes. C hat ein Wege und Fahrrecht bei B. B hat nun das Stück Straße von A gekauft, ...

Hallo Klaus,
erst einmal vielen Dank für eine schnelle Antwort.
Aber darf B auch bei einem Neubau unabhängig von Grundstücksgrenzen bauen ?

Hallo zusammen, A und B besitzen jeweils eine Fachwerkdoppelhaushälfte in einem Dorf (Hofschaft) in NRW. Dieses Fachwerkdoppelhaus ist ca. 150 jahre alt, steht aber nicht unter Denkmalschutz, aber in einem Trinkwasserschutzgebiet. Es wird getrennt durch eine gemeinsame Lehmfachwerkwand. Hinter der h...

Hallo, wenn B aber die neue Adresse aber ermitteln kann, wie kann er A dazu bringen z.B Schnee zu räumen und sein Haus in einem Zustand zu halten das die Hälfte von B keinen Schaden nimmt.

Hallo, A und B besitzen jeweils eine Doppelhaushälfte eines ca. 100 Jahre alten, nicht unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhauses. A ist vor ca. 1,5 Jahren dort ausgezogen und versucht sein Haus zu verkaufen. Was wohl aus überzogenen Preisvorstellungen nicht gelingt. Die Häuser trennt nur eine gem...

Noch ergänzend: A möchte den Weg auf der gesamten Länge auf eine einheitliche Breite von 3-4 m bringen, in dem sich in Richtung Straße verbreiternden Bereich steht rechts ein altes Haus von Mitanlieger B und links will A im Abstand zu dem Haus von B eine Hecke pflanzen so das durchgängig ein ca. 4m ...

Hallo, im Grundbuch steht nichts da der Weg schon über 100 Jahre benutzt wird und die Häuser noch viel älter sind. Zu der Wegbreite, es handelt sich um einen ca.17m langen und zwischen 3 bis 4m breiten Weg, der sich in Richtung öffentlicher Straße auf den letzten 7-8m stark verbreitert, so das man n...

Hallo zusammen, in diesem Fall besitzt A ein Grundstück an dem B,C, und D ein eigetragenes Wegerecht besitzen. Dieses Wegerecht bezieht sich auf einen geschotterten Stichweg,der von einer offiziellen Straße abführt und A gehört. Nun möchte A seinen Garten erweitern und das Rasen mit den PKW`s auf di...

Hallo, vielen Dank an Andy, die Antwort hat mir sehr geholfen.

Der Sinn der Baulast ist A und B auch klar, beide sind auch damit einverstanden. Beide dachten aber, dass es möglich wäre ein Carport an das Haus von A zu bauen, da zu dem alten Gebäude von B immerhin noch 4m Abstand sind.

Hallo zusammen, A möchte von Nachbar B einen Teil dessen Grundstückes kaufen, was bis an das Haus von A grenzt. Beide sind sich im Prinzip einig, nur B, der Verkäufer möchte sich eine Baulast eintragen lassen um ein altes Haus wasnach dem Verkauf direkt auf der neuen Grundstücksgrenze stehen würde s...

Vielen Dank für die Antwort, habe aber noch die Nachfrage,muß A auch sicherstellen das sich kein Wasser an der neu errichteten Mauer des von D staut.
Das Grundstück von D liegt tiefer als das Grundstück von A.

Hallo zusammen, A hat ein kleines Grundstück zu dem auch ein Teil Privatweg vor seinem Haus gehört, belastet mit Geh-und Fahrrechten für zwei nachfolgende Parteien B und C Alle Grundstücke dort sind in einer leichten Hanglage, so das das Oberfächenwasser bei sehr starkem oder lang anhaltenem Regen n...

Hallo, Nachbar A und B wohnen in einem alten Fachwerk Doppelhaus, nun ist bei Nachbar A die Dachrinne seit Jahren nicht gereinigt worden und bis zum Rand voll mit Moos und Dreck, wie B es aus seinem Dachfenster sehen kann. Die Dachrinne hat sich stark abgesengt und hat nun kein Gefälle mehr zum Fall...

A ist aber nicht an die öffentliche Entsorgung angeschlossen und hat auch keinen direkten Zugang ans öffentliche Netz, a müsste immer über fremde Grundstücke, hat aber auch da keine durchleitungsrechte. Eine Entsorgung auf dem eigenen Grundstück scheitert an der Grundstücksgröße genehmigt werden nur...