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von Klaus
25.07.2021, 19:43
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht aus Grundbuch löschen
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Re: Wegerecht aus Grundbuch löschen

Schonend bedeutet nicht für die Nerven sondern den Fahrbahnbelag. Egal was ihr unternehmen werden, das Fahrrecht wird nicht verschwinden. Not oder Wegerecht sind am Ende das selbe. Wenn man richtig Spaß will errichtet man ein Tor an der Straßenseite, das die Berechtigten nach jeder Durchfahrt schlie...
von Klaus
25.07.2021, 14:28
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht aus Grundbuch löschen
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Re: Wegerecht aus Grundbuch löschen

Im Ergebnis verläuft das eingetragene Wegerecht nach dem Lageplan auf einem unbebeauten Hang und nicht auf der daneben befindlichen Straße. Oder es wurde verlegt ??? Üblichweise trägt man ein Wegerecht auf einen (vorhandenen) Weg ein, nicht auf einen "Hang". Es gibt keinen anderen Weg das Grundstüc...
von Klaus
05.07.2021, 12:09
Forum: Streitforum
Thema: Sichtschutz mitten im Gelände ?
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Re: Sichtschutz mitten im Gelände ?

Die Frage ist ob es der Zaun ist ? Denn dann wäre es um 50 cm zu hoch oder zu nah dran.

150 Zaunhöhe ist auf der Grenze erlaubt, das wären bei 1 Meter Abstand 2,50 höhe.

Schön muss das nicht sein. Mein Nachbarn haben den ganzen Garten voll gemüllt und sitzen mitten drin.
von Klaus
08.06.2021, 14:44
Forum: Streitforum
Thema: Belästigung durch Zigarettenrauch
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Re: Belästigung durch Zigarettenrauch

Ist eure Wohnung wegen der Emissionen nicht zu benutzen könnte man die Miete mindern. ABER Der Vermeter wird bei 2 vollsändigen Mieten die fehlen eher und einfacher euch kündigen können. Evtl. kann man einen Schutz in den Gartenstellen der den Wind von euren Fenstern ableitet. Eine Art Sonnendach ab...
von Klaus
07.06.2021, 13:11
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Nachbar baut Grill/Holzbackofen 1,5 m neben uns
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Re: Nachbar baut Grill/Holzbackofen 1,5 m neben uns

Foto irgendwo im Internet hochladen und link einstellen. http://www.directupload.net/ Man könnte das Bauamt anrufen oder den Bezirksschornstenfeger wenn es "Bauwerke" sind. Bei Möbel wird es schwer. Wird man "eingenebelt" sollte man die Polizei rufen. Evtl. würde ein nette Schreiben ausreichen in de...
von Klaus
06.06.2021, 22:22
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Nachbar baut Grill/Holzbackofen 1,5 m neben uns
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Re: Nachbar baut Grill/Holzbackofen 1,5 m neben uns

Regeln lesen 3,5 Meter entfernt ist schon ganz schön weit, da sollte nichts passieren. Gegen das Grillen kann man nur das Fenster schließen. Ein Funkenflug kann man erst vermuten wenn man das Brennmaterial mal gesehen hat. Ich würde an den Balkon nette weiße Vorhänge hängen. Sobald die verrußt oder ...
von Klaus
05.06.2021, 20:52
Forum: Streitforum
Thema: Abstand Hecke von Fenster
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Re: Abstand Hecke von Fenster

Zu welcher Frage gehört diese Antwort ????
von Klaus
27.05.2021, 17:27
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten
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Re: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten

Exemplarisch nachfolgend § 24 Abs. 1 und 2 des Nachbarrechtsgesetzes Nordrhein-Westfalen: (1) Der Eigentümer und die Nutzungsberechtigten müssen dulden, dass ihr Grundstück einschließlich der baulichen Anlagen zum Zwecke von Bau - oder Instandsetzungsarbeiten auf dem Nachbargrundstück vorübergehend ...
von Klaus
17.05.2021, 14:05
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Mauer zwischen zwei Reihenhäusern
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Re: Mauer zwischen zwei Reihenhäusern

Ich ging davon aus das es "echte" Häuser sind und keine nebeneinanderliegende Wohnungseigentumsgemeinschaft.

Man muss bedenken das die Überdachung dafür sorgt das da immer Menschen sitzen werden. Die Mauer sorgt dafür das es leiser ist.
Evtl.hat man mehr Vorteile als man denkt
von Klaus
17.05.2021, 12:36
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Mauer zwischen zwei Reihenhäusern
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Re: Mauer zwischen zwei Reihenhäusern

Unsere Regel lesen wäre besser gewesen als gleich ein Buch zu schreiben. Die Frage die man sich stellen muss ist: Geb ich hinterher eh nach oder reiche ich Klage ein. 1. Wann der Nachbar baut, ist seine Sache. Ich würde auch dann bauen wenn keiner zusieht. 2. An der Grenze ist Schluß mit allem 3. Di...
von Klaus
12.05.2021, 21:38
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten
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Re: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten

Es gilt das Hammer und Leiterschlagrecht, das so was erlaubt. Vorher Bilder machen, die Schäden zahlen die Nachbarn.
Die Genemigung ist kein Wegerecht !!

Ohne Erschließung bekommt man keine Baugenemigung
von Klaus
12.05.2021, 21:10
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten
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Re: Dienstbarkeit begehen und befahren - neues Haus im Garten

Durch den Bau eines neuen Hausens wird ja aus der Grunddienstbarkeit eines Gartens eine für ein zusätzliches Haus. Das ist offensichtlich viel mehr. So einer Erweiterung braucht man nicht zuzustimmen. Kaum zu glauben das der eine Baugenemigung für ein "gefangenes Grundstück" erhält. Normalerweise be...
von Klaus
07.05.2021, 07:31
Forum: Streitforum
Thema: Abstand Hecke von Fenster
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Re: Abstand Hecke von Fenster

Die wären, wenn Sie überhaupt eine Rechtsauskunft erteilen dürften, nur für die Einhaltung ihrer eigener (öffentlicher) Rechte zuständig. Nur weil ein Bürger meckert machen die nichts. Also im Baurecht. Ich kenne kein Bauamt das sich um eine Hecke mühen würde, das ist nicht im öffentlichen Interesse...
von Klaus
05.05.2021, 14:38
Forum: Streitforum
Thema: Abstand Hecke von Fenster
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Re: Abstand Hecke von Fenster

1. Das Fenster muss 2 Meter von der Grenze entfernt sein 2, Die Mauerhöhe mit 1,60 ist in den meisten Bundesländern ob. Deine Frage ist ungenau, denn auf einer "Mauer" kann man keine Hecken pflanzen. Sind das nun Blumentöpfe oder wachsen die hinter der Mauer über diese hinaus. Abstände zu "Küchenfen...
von Klaus
20.04.2021, 11:12
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht bei Grundstückserweiterungen
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Re: Wegerecht bei Grundstückserweiterungen

30 Jahren waren die alten Fristen, die sind heute sogar kürzer. Einer stellt einen Antrag und dann wird sein Grundbuch bereinigt (das Recht in seinem Grundbuch zugunsten des Nachbarn gelöscht). Also jeder für sich. Reist der Nachbar die Mauer ab, wird der Antrag keinen Erfolg haben. Baut er eine Tre...
von Klaus
20.04.2021, 09:19
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht bei Grundstückserweiterungen
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Re: Wegerecht bei Grundstückserweiterungen

A hat ein Fahrrecht auf B. Vor Ort sieht man eine Spur im Dreck. Das ist ein Wegerecht mit dem man mit dem Fahrzeug von irgendwo über das Grundstück B kommt und auf A zum stehen kommt. So nun können die beiden die Grundstücke quer stellen umbenennen oder blau anmalen. Erweitern und Reduzieren. Auf d...
von Klaus
16.04.2021, 11:15
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erbpacht und Wegerecht
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Re: Erbpacht und Wegerecht

Wenn es keine weiteren Infos gibt dann macht der Nachbar genau das was vereinbart ist.
von Klaus
16.04.2021, 10:26
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erbpacht und Wegerecht
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Re: Erbpacht und Wegerecht

Regeln lesen! Genau das ist doch der Sinn eines Wegerechts. Da hier aber nicht die Regeln des Wegerechts aus Grunddienstbarkeiten gelten, kommt es darauf an was genau im Vertrag steht. Und Ansprüche zwischen den Nachbarn direkt bestehen auch nicht. Die Nachbarn können sich daher wohl nur beim Grunds...
von Klaus
03.04.2021, 11:28
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Türen, Treppe, Ausseninstallationen nach Umbau bei Wegerecht zum Gehen
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Re: Türen, Treppe, Ausseninstallationen nach Umbau bei Wegerecht zum Gehen

So wie es aussieht hat A das Wegerecht für B so verlegt das es über die Terasse zur Terasse von B führt. B war einverstanden, da dies nun einige Zeit her ist und jede Gegenwehr verjährt ist B hat bei A kein Treppenrecht, warum auch. Dann hat er auch keines. Muss er eben eine eigen Treppe bauen. Das ...