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- 18.11.2020, 18:02
- Forum: Eigentumswohnung, WEG, Verwalter
- Thema: Antrag zur Eigentümerversammlung
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Antrag zur Eigentümerversammlung
Eigentümer A reicht rechtzeitig einen Antrag ein. Inhaltlich ging es um den Einbau neuer Fenster in seiner Wohnung. Heute erhält er sein Protokoll. Darin steht, dass sein Antrag erweitert wurde; in einer weiteren Wohnung sollen auch die Fenster ausgetauscht werden. Darf der Hausverwaltung einen Antr...
- 18.08.2020, 19:55
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- Thema: Flurfenster im Mehrfamilienhaus
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Re: Flurfenster im Mehrfamilienhaus
Ich muss das präzisieren: Es geht nicht ums Lüften. Die Hausmeisterin, die auch Eigentümerin ist, öffnet die Flurfenster und lässt sie dauerhaft geöffnet. Das Haus steht an einer stark befahrenen Straße. Lärm und Abgase dringen ins Treppenhaus. Die Hausmeisterin verfügt über einen speziellen Schlüss...
- 18.08.2020, 15:48
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- Thema: Flurfenster im Mehrfamilienhaus
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Flurfenster im Mehrfamilienhaus
Eigentümer A besitzt zwei Wohnungen im Haus; gleichzeitig übt er auch den Hausmeisterjob aus. Eigentümer A öffnet eigenmächtig mit dem Schlüssel die Flurfenster. Folge: Lärm und Abgase dringen in das Haus ein. Eigentümer B hört Autolärm und riecht Abgase in seiner Wohnung. Gespräche mit Eigentümer A...
- 25.06.2020, 16:36
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- Thema: Hausverwaltung macht was sie will!
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Re: Hausverwaltung macht was sie will!
Die Lösung, die wir zurzeit haben, ist teuer. Ein externer Hausmeisterservice würde es günstiger und vermutlich besser machen.
Als der Beschluss gefasst wurde, war ich noch kein Eigentümer; das Protokoll liegt mir nicht vor.
Als der Beschluss gefasst wurde, war ich noch kein Eigentümer; das Protokoll liegt mir nicht vor.
- 25.06.2020, 07:06
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- Thema: Hausverwaltung macht was sie will!
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Re: Hausverwaltung macht was sie will!
Danke für die Tipps. Zu den Beschlüssen habe ich eine konkrete Frage: Ein Hausmeistervertrag wurde vor vielen Jahren mit der Tochter abgeschlossen. Die Mutter der Tochter hat die Tätigkeit jedoch ausgeübt. 2019 wurde eine Erhöhung des Hausmeisterentgeltes für die Mutter beschlossen. Im Vertrag stand...
- 25.06.2020, 07:01
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- Thema: Hausverwaltung macht was sie will!
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Re: Hausverwaltung macht was sie will!
In einer WEG eher ungewöhnlich, denn die braucht eine Rechnung. Damit ärgert man nur arme Handwerker die sich keinen Firmenwagen leisten können.Häufig arbeiten auch Leute auf dem Grundstück, die suspekt sind: Es gibt keinen Firmenwagen
- 23.06.2020, 18:57
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- Thema: Hausverwaltung macht was sie will!
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Hausverwaltung macht was sie will!
Die Hausverwaltung bevorzugt Eigentümer A. Sie deckt seine Machenschaften.
Welche Möglichkeiten hat Eigentümer B, der Hausverwaltung das Leben schwer zu machen?
Alle Vorschläge sind willkommen.
Welche Möglichkeiten hat Eigentümer B, der Hausverwaltung das Leben schwer zu machen?
Alle Vorschläge sind willkommen.
- 21.06.2020, 10:20
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- Thema: Klage gegen Beschluss der Eigentümerversammlung
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Klage gegen Beschluss der Eigentümerversammlung
Eigentümer A ist mit der Abrechnung nicht einverstanden.
Was kann A rechtlich dagegen unternehmen?
In welcher Reihenfolge kann A aktiv werden?
Angenommen A gewinnt vor Gericht. Und die Abrechnung wird neu erstellt. Wer profitiert dann davon: alle oder nur Eigentümer A?
Danke für die Antworten.
Was kann A rechtlich dagegen unternehmen?
In welcher Reihenfolge kann A aktiv werden?
Angenommen A gewinnt vor Gericht. Und die Abrechnung wird neu erstellt. Wer profitiert dann davon: alle oder nur Eigentümer A?
Danke für die Antworten.
- 15.06.2020, 11:54
- Forum: Eigentumswohnung, WEG, Verwalter
- Thema: Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
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Re: Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
Ich fasse zusammen: Als Eigentümer hat du weniger Rechte als wenn du Mieter bist: Als Mieter kannst du die Miete kürzen, wenn der Hausmeister nicht ordentlich arbeitet. Das Problem in meinem Fall ist, dass ich "Einzelkämpfer" bin. Die anderen Eigentümer haben vermietet und sie legen die Kosten auf i...
- 12.06.2020, 20:28
- Forum: Streitforum
- Thema: Nerviger Senior-Nachbar, was tun?
- Antworten: 3
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Re: Nerviger Senior-Nachbar, was tun?
Hallo, ich habe da andere Erfahrungen gemacht: Rentner haben ihre festen Strukturen und eingefahrenen Abläufe. Die Fähigkeit, nicht zuhören zu können, ist in unserer Gesellschaft sehr ausgeprägt. Ich hatte mal eine ältere Putzfrau im Haus, die mich auch zugetextet hat. Ich habe das Problem mit „Igno...
- 12.06.2020, 11:17
- Forum: Eigentumswohnung, WEG, Verwalter
- Thema: Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
- Antworten: 7
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Re: Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
Die anderen Eigentümer haben vermietet und legen die Hausmeisterkosten auf ihren Mieter um. Es interessiert sie nicht. Eigentümer A wohnt im Haus und ist davon betroffen.
Es muss doch Möglichkeiten geben, gegen diese mangelhafte Leistung vorzugehen.
Es muss doch Möglichkeiten geben, gegen diese mangelhafte Leistung vorzugehen.
- 12.06.2020, 10:01
- Forum: Eigentumswohnung, WEG, Verwalter
- Thema: Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
- Antworten: 7
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Mangelhafte Leistungen des Hausmeisters
Sachlage - Mehrparteienhaus mit 17 Wohnungen: 3 Eigentümer wohnen lediglich im Haus. - Der Verwalter hat einen Eigentümer als Hausmeister eingestellt. - Eigentümer A versucht seit Jahren, diesen Hausmeister gegen einen Hausmeisterservice auszutauschen - erfolglos, es gibt wohl irgendwelche Seilschaf...