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Hallo,
auf einer Wiese kann doch aber auch ein "Geh- und Fahrtrecht" existieren.
Woran machen Sie denn genau fest, dass ein "Weg" oder eine "Spur im Dreck" vorhanden sein muss?
Gibt es diesbezüglich Urteile?

Verkäuferin des Grundstücks ist C (die Stadt Dummelburg) Eintragungen im Grundbuch: Nr. 1 zugunsten der Stadt Dummelburg eingetragen ist die sog. Grünflächennutzung mit Bauverbot Nr. 2 zugungsten von B (Nachbarn Heinz und Helga Böse) eingetragenes Geh- und Fahrtrecht Nr. 2 ist befristet, da persönli...

Zweite Abteilung Einlegebogen 1 1. Beschränke persönlche Dienstbarkeit (Grünflächennutzung) für die Stadt xx gemäß Bewilligung vom 13.5.X URNr XX Notar XX; Gleichrang mit Abt. II/2, eingetragen am xx.XX Bewilligung: Der Erwerber hat die von ihm erworbene Fläche dauerhaft als Grünfläche anzulegen und...

Hallo, an anderer Stelle schreiben Sie im Zusammenhang mit abgestellten Tonnen: "Die 3 Meter dürfen nicht bebaut werden, das ist richtig. Aber Sie dürfen genutzt werden. Solange der Nachbar durch kann geht ihn das nichts an." Nochmals an anderer Stellen, die 3 Meter Breite des Grundstücks seien ledi...

siehe https://pdf-ins-internet.de/gb/
(ich hoffe, ich habe das hinbekommen mit dem Link)

noch ein paar Fragen:
Darf B mähen und Hecke zurückschneiden?
Muss A mähen und Hecke zurückschneiden?

vielen Dank für die Ausführungen. Was darf A dann mit dem Grundstück anfangen? Darf er etwas abstellen oder müssen, wie es B verlangt, tatsächlich immer die gesamten 3 Meter Breite freigehalten werden? Momentan stehen am Rand zwei Palletten (90 cm Tiefe) so dass 2,10 m zum Durchgang frei sind. B ver...

Nachbar ist B (Jurist); Verkäuferin des Grundstückstreifens ist C (Stadt). Das betreffende Grundstück des A liegt zwischen B (der das Wegerecht hat) und C (welcher der öffentliche Grünstreifen auf der anderen Seite gehört). C hat beim Verkauf an A auf Eintragung der beiden Grunddienstbarkeit bestand...

Im Grundbuch ist der Grundstückstreifen des A als: "Gebäude- und Freifläche" bezeichnet. Eingetragen ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunten der Verkäuferin C. Nachdem ist die Fläche als Grünfläche anzulegen zu nutzen und es besteht ein Bauverbot. Gleichrangig ist für B auf dem Grund...

A und B sind Nachbarn. A und B haben jeweils hinter ihrem Hausgrundstück ein Grundstück mit der Breite ihres jeweiligen Hausgrundstücks mit einer Tiefe von 3 Metern erworben. Dabei handelt es sich um einen ursprünglich geplanten, jedoch nie ausgebauten und inzwischen entwidmeten Fußweg. A hat ein Ec...