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- 03.04.2012, 11:14
- Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
- Thema: "Belästigung" durch Regenwasser
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Re: "Belästigung" durch Regenwasser
Verjährt der Anspruch nicht irgendwann? Wie sieht es danach mit einem Eigentümerwechsel aus, beginnt die Verjährungszeit wieder von vorne?
- 03.04.2012, 09:02
- Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
- Thema: "Belästigung" durch Regenwasser
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"Belästigung" durch Regenwasser
Darf Regenwasser (bzw. Wasser bei Reinigung dieser Fläche 1* jährlich) von einer versiegelten Fläche (Eigentümer a) über die Grunst. Grnze hinweg in ein Beet des Nachbarn (Eigentümer b) fließen?
Was könnte b dagegen unternehmen wenn er es schon 2 oder 20 Jahre geduldet hat?
Was könnte b dagegen unternehmen wenn er es schon 2 oder 20 Jahre geduldet hat?
- 03.04.2012, 08:57
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht mit Hindernissen
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Re: Wegerecht mit Hindernissen
Entfernen: OK. Wie sieht es aber mit der "Neuanlage" auf der bisherigen zum befahren genutzten Wegefläche aus? Darf A oder C dies, muss B damit einverstanden sein? Immerhin muss B die Wegesfläche anlegen und unterhalten sowie eine evtl. Hecke ( gem. Eintragung) unterhalten....
- 03.04.2012, 07:28
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht mit Hindernissen
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Wegerecht mit Hindernissen
Mal angenommen ein Wegerecht wurde vor 25 Jahren über 3m auf Eigentümers (A) Fläche eingetragen, dort war zu der Zeit aber schon am Rand eine Grenzhecke, sodass diese augenscheinlich vollständig , ca. 50cm, die Durchfahrtsbreite (darf B nutzen) schmälert. Nun stellt sich beim Einmessen zufällig hera...
- 15.01.2012, 22:53
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Videoüberwachung
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Videoüberwachung
Hallo, mal angenommen der Zugang zu einem Grundstück ist nur über einen Weg möglich. Eine Gunddienstbarkeit ist vorhanden. Nun möchte der Eigentümer dieses Weges diesen Weg per Videokamera überwachen und alles aufzeichnen, ohne Zustimmung des Eigentümer des herrschenden Grundstückes, wie kann dieser...
- 30.11.2011, 22:07
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Überbau und Eigentümerwechsel
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Re: Überbau und Eigentümerwechsel
Es ist kein Carport.
Gilt für die Verjährung des Einspruch gegen den Überbau nicht die Zeit ab Erwerb durch denn euen Besitzer?
Gilt für die Verjährung des Einspruch gegen den Überbau nicht die Zeit ab Erwerb durch denn euen Besitzer?
- 30.11.2011, 21:45
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Beleuchtung
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Beleuchtung
Hallo, A hat ein Wegerecht mit der Pflicht die Kosten für Unterhaltung und Errichtung auf einer Fläche die B gehört. Nutzer: A (10%), B (20%) und Mieter von B (70%). Muss A beim Anlegen des Weges auch für eine Beleuchtung der Fläche sorgen und Lampen aufstellen und Kabel im Weg und zu seinem Haus ve...
- 30.11.2011, 21:35
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Überbau und Eigentümerwechsel
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Überbau und Eigentümerwechsel
Mal angenommen: A überbaut eine 10 m lange auf der Grenze endende Überdachung für Fahrräder um 10-30 cm (nur mit dem Dach) über die Grenze zum Nachbarn B, ohne Regenrinne. B akzeptiert das. Nun verkauft B nach 3 Jahren an C. C findet das nicht gut . In wechem Zeitraum nach dem Kauf muß C von A den R...
- 30.01.2011, 13:12
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht: Umfang des Winterdienstes
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Re: Wegerecht: Umfang des Winterdienstes
Hey, das ist ja eine interssante erste Meinung! Mich interssieren die rechtichen *Mindest*- Anforderungen, die der Verpflichtete (gem. Grunddienstbarkeitsvertrag) an die Reinigungsverpflichtung hat. Es ist ein Privatweg, der nur von Berechtigten genutzt wird. Vereinbarungen gibt es keine, wecher Umf...
- 29.01.2011, 17:34
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht: Umfang des Winterdienstes
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Wegerecht: Umfang des Winterdienstes
Hallo, bei einem 3 m breiten privaten Zu- Weg zu einem Privathaus, 28m lang, zum Gehen und Befahren, ist der Hinterlieger einziger Nutzer und hat die Pflicht (gem Grunddiesnbarkeitsvertrag) die Kosten der "Unterhaltung" zu übernehmen bzw. es selber zu machen. D.h. auf der Winterdienst muss übernomme...
- 01.03.2010, 09:09
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Beschränkung des Wegerechts durch Anpflanzung auf Wegefläche
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- 01.03.2010, 08:36
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Beschränkung des Wegerechts durch Anpflanzung auf Wegefläche
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Hey, interessant! Zum Verjähren von Ansprüchen, mal angenommen: - die Hecke steht seit 50 Jahren - A hat vor 25 Jahren gekauft und alles übernommen - B hat vor 20 Jahren gekauft un d alles übernommen Wie sind die Zeiten zu rechnen und wo steht es? Könnte B nicht einfach selbst das alte Gestrüpp raus...
- 28.02.2010, 17:51
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Beschränkung des Wegerechts durch Anpflanzung auf Wegefläche
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Beschränkung des Wegerechts durch Anpflanzung auf Wegefläche
A (herrschedes Grundstück)hat im Grundbuch ein Wegerecht bei B (dienendes Grundstück) , 3m dürfen genutzt werden und A muss die Kosten für die Unterhaltung und Einrichtung des Weges zu übernehmen, A macht alle sselbst. Nun befindet sich auf den 3 m seit 20 Jahren eine Hecke an der Seite zum anderen ...
- 18.02.2010, 21:40
- Forum: Streitforum
- Thema: Ist Laub von nebenan auf Dach zu dulden?
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Ist Laub von nebenan auf Dach zu dulden?
Hallo, A hat 1 m von der Grundstückgrenze eine Hasel Busch stehen, diese ist aber kein Busch sonder ein "Baum" aus 3 Stück 15 cm dicken Ästen, seit 30 Jahren wachsend schon 9 m hoch, in der Krone mit Blättern dran.Wohnt seit 20 Jahren dort. B hat 1 m von der GG ein Dach, da hat er seit mehreren Jahr...
- 20.01.2010, 22:17
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Begünstigte beim Wegerecht bei Vermietung
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Begünstigte beim Wegerecht bei Vermietung
Hallo, mal angenommen X (Eigentümer) ist der Begünstigte im Wegerecht, weil er über Y s Grundstück gehen muss um auf sein Grundstück zu kommen (Wegerecht im Grundbuch, "Eigentümer darf gehen und fahren"). Soweit klar, nun möchte X separaten Bereich vermieten, dürfen die Mieter und deren Besucher dan...
- 17.01.2010, 10:38
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Unterhaltung: Umfang der Unterhaltung eines Weges
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Hey, danke für die Meinungen, gestern habe ich nur ein paar Sachen verdrehet, daher hier die Fragen in korregierter Form: -------- A (Hinterlieger) muss bei B (Eigentümer, Vorderlieger) über einen Weg gehen bzw fahren , um auf sein Grundstück zu kommen, der Weg ist 3 m von **A** vor Jahrzehnten ange...
- 16.01.2010, 20:15
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Unterhaltung: Umfang der Unterhaltung eines Weges
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Unterhaltung: Umfang der Unterhaltung eines Weges
Hey, es ist sicherlich für manch einen ganz einfach, aber ich brauche eine paar Ideen: A muss bei B über einen Weg gehen, um auf sein Grundstück zu kommen, der Weg ist 3 m von B vor Jahrzehnten angelegt und unterhalten. A hat ein im Grundbuch von B verankertes Wegerecht mit der Bedingung (A trägt di...
- 22.06.2008, 12:29
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht: Anspruch auf Verschiebung des Weges?
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Ja, gute Antworten. Um auf den Ursprung zurückzukommen: Die vor- vor- vor Eigentümer A` und B` (beide nicht mehr verfügbar) hatten ja vor vielen Jahrzehnten einen Vertrag geschlossen, der zu der GB Eintragung führte. Hier war die Wegführung nicht exakt definiert worden ("... am Rande des Grundstücke...
- 13.06.2008, 07:03
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht: Anspruch auf Verschiebung des Weges?
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Hey, auch mit der GB korrekten Ausführung des Weges ist Geh + Fahr möglich. Nur wie sähe es aus, wenn A dann doch einen Schritt auf den "nicht 3m Weg" macht und B das sieht? Kann er dann z.B. B den A verklagen nach 888 ZPO das Eigentum von B nicht mehr zu betreten? Und soein Betreten ist ja leicht b...
- 12.06.2008, 21:04
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht: Anspruch auf Verschiebung des Weges?
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Kleine Ergänzung: bereits vor der Eintragung der Wegegrunddienstbarkeit (somit vor über 30J.)bestand der Weg in der derzeitigen Lage (somit mit 1,5m Abstand zur Grenze)! Die damaligen Parteien haben als die Lage quasi falsch, nicht eindeutig, eingetragen?!? Eine Verlegung ist nie passiert. Ändert da...