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Ich hätte präzisieren sollen: 1 Soweit sich Rechte und Pflichten aus dem Eintrage deutlich ergeben, ist dieser fur den Inhalt der Dienstbarkeit massgebend. 2 Im Rahmen des Eintrages kann sich der Inhalt der Dienstbarkeit aus ihrem Erwerbsgrund oder aus der Art ergeben, wie sie während längerer Zeit ...

Eine Dienstbarkeit kann sich auch daraus ergeben, wie sie über lange Zeit unangefochten ausgeübt worden ist. - es gibt ein Wegerecht im Grundbuch - Der Plan ist offensichtlich schon seit jeher falsch gewesen - Das Wegerecht wurde folglich örtlich anders ausgeübt als gezeichnet Wenn nicht offensichtl...

Mal eine grundsätzliche Frage hierzu: Eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit ist ja ein dingliches Recht und kann gegen jedermann geltend gemacht werden. Muss der Belastete Einwirkungen Dritter abwehren, die ihn nicht stören, sondern nur den Berechtigten, weil sie die Ausübung seiner Dienstbar...

Er hat keinen Anspruch das der Eigentümer den Weg erstellt. Oder einen Anpruch das Wegerecht zu erweitern. Da bin ich ganz Deiner Meinung Hier gehts ja ursprünglich darum das der Weg, durch was auch immer versumpft ist. Es braucht keinen Weg, egal ob Teer oder Schotter, sondern einen Damm. Der ist ...

Vielleicht kannst du ja durchsetzen, dass sich die automatische Beleuchtung auf das Grundstück des anderen beschränkt, denn grelle Beleuchtung ausgelöst durch Bewegungsmelder ist womöglich eine unverhältnismässige Einwirkung auf das Nachbargrundstück. Das ist technisch möglich und zumutbar. Wenn du ...

Lustig hier ... Ich habe mir das angetan und lese folgendes heraus: Iris hat dargelegt, dass bei einer Gdbk Berechtigte anteilmässig der Nutzung Unterhalt an eine bestehende Anlage (den befestigten Weg, falls es einen gibt ) leisten müssen, falls und insoweit diese zur Ausübung der Dienstbarkeit not...

Ist wohl schon ne Weile her, aber ... Mna kann einem mieter nicht verbeiten, Haustiere zu halten, ihn wohl aber verpflichten, sie so zu halten, dass sie Dritte nicht übermässig belästigen. Des wetieren darf, wessen Grund durch eine Dienstbarkeit belastet ist, nichts tun, was deren Ausübung behindert...

Es stellt sich doch die Frage, wie weit die Firste und Grundrisse der beiden Doppelhaushälften zueinander versetzt stehen dürfen, damit es noch als Doppelhaus gilt, denn nur ein solches darf gebaut werden. Das weiss das bewilligende Bauamt. Wenn das Beufenster breiter ist als das Haus, ist der erste...

Der Unsinn besteht schon in der Ausgangsfrage. Haus A soll nun verkauft werden und dafür soll Haus B das Wegerecht abgeben. Warum? Worin besteht die Logik des "dafür soll" ? Dass A ohne das Wegrecht im vorderen Teil das Haus besser oder teurer verkaufen könnte? B behält sein oder ihr Wegerecht und A...

Also, so wie ich das auseinaderdrösele, will C eine Erweiterung der Dienstbarkeit: Im Wegrecht steht "... insbesondere diese Grundstücksfläche auch als Zugang und Zufahrt zu dem auf dem Grundstück Nr xxx gelegenen Gastwirtschaftsgebäude zu benützen bzw. durch Dritte benützen zu lassen" Das Gastwirts...

Ich dachte da gehts nur um eine störende Wasserleitung, lese aber nun von Hund und Tor und Weg ...
Ist das ein Diplomatenforum: immer einige wichtige Infos in der Hinterhand behalten und nie gleich zu Anfang sagen worum es eigentlich geht?

Wenn A aus einer bestimmten, leider nicht seltenen Sorte Holzes geschnitzt ist, wird er nachher etwas anderes finden.
Es macht aber keinen Spass, wenn der auf der anderen Seite der Grenze nicht mitmacht.

Dein Anwalt ist ein XXXX. Wegen sowas fängt man doch keinen Streit an. Was hast du davon, wenn der andere kein Wasser hat? In der Schweiz wäre das so geregelt (vieilleicht hilfts weiter, denn es ist vernünftig): Wenn zu einer Dienstbarkeit eine Vorrichtung gehört, hat der Berechtigte diese zu unterh...

Wenn im Mietvertrag steht, dass da ein Parkplatz dabei ist, dann hat der Vermieter dafür zu sorgen, dass da auch einer ist. Wie ist dem Vermieter sein Problem - warum vermietet der Dinge über die er nicht verfügen kann. Wenn da wegen Parkplatz nichts steht - hat man ein Problem. Andere Wohnung suche...

Mal anders: Da die Pläne sich nicht selbst verändern, wurden sie aktiv von jemandem verändert. Ich würde also gegen denjenigen vorgehen, der die Pläne verfälscht hat. Gibts den nicht mehr oder kann man es nicht beweisen oder ist er pleite ... Pech Du kannst auch versuchen, den Kaufvertrag rückabzuwi...

So lange jeder weiss, dass der andere der Depp ist, kann man ausser Wegziehen nix machen.
Manchmal löst es sich auf biologische Weise.
Es gibt speziell dafür ausgebildete Schlichtungsleute (Mediation), aber auch das funktioniert nur wenn beide Parteien wollen.

Nicole, vielleicht hilft es Dir weiter, wenn du ein Wegrecht als eine Art Immobilieneigentum betrachtest. Ein Recht ist keine Pflicht, sondern eben ein Recht, das der Berechtigte nach Belieben nutzen kann oder auch nicht. Genauso wie es meinen Nachbarn nichts angeht, ob und warum und wie oft ich mei...

Auch hier die vernünftige Lösung: Wer abgräbt oder erhöht, trägt die Kosten alleine und bleibt auf seinem Grundstück, wenn er alleine einen Nutzen davon hat. So dürfte es auch sinngemäss gesetzlich geregelt sein. Bei Reihenhäusern dürfte für solche Fälle die Abstandsregel illusorisch sein, da ja die...

Jeder Klempner beherrscht es technisch, mehrere Regenrinnen ans gleiche Fallrohr anzuschliessen. Abzweigstücke gibts in besseren Baumärkten. Da die Dachfläche nicht vergrössert wurde fällt auch nicht mehr Regenwasser an. Gewisse Probleme muss man nicht juristisch lösen, ausser man hat den anderen so...

unsere Versicherung hat uns darauf hingewiesen, dass hier eine Nutzung stattfindet, die nicht im üblichen Rahmen wäre und somit die Versicherung nicht eintritt. Das funktioniert nur, wenn die Nutzung zonenwidrig wäre (oder wie das in D heisst), also Kesselschmiede im Einfamilienhausquartier. Wenn e...