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von goerdi
07.08.2012, 15:14
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Leiterrecht erlaubt und doch verweigert
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Leiterrecht erlaubt und doch verweigert

Hallo ! A muss aufgrund von Sanierungsarbeiten auf den Grund von B. B hatte dies im Vorfeld erlaubt, aber das Grundstueck ist vermietet an C. => Fuer A ist ja eigentlich B der Ansprechpartner da dieser Eigentuemer ist. Gesetzt den Fall C wuerde es A verweigern das Grundstueck zu betreten (durch die ...
von goerdi
26.06.2012, 14:52
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Re: Grenzwand zu Nachbarwand ?

http://www.haus-und-grund-bonn.de/bgh_v_zr_17109.html bzw. eine Grenzwand steht AN der Grenze bzw. schliesst mit dieser ab, und eine Nachbarwand steht auf der Grenze (meist mittig) DIe Frage ist ob der ueberbaute Teil nicht quasi als Nachbarwand anzusehene sind und von beiden genutzt werden duerfen...
von goerdi
26.06.2012, 13:03
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Re: Grenzwand zu Nachbarwand ?

Hallo ! Eine Grenzwand ist eine Wand eines Gebäudes das auf der Grenze steht. Stimmt :)aber durch den Überbau steht sie ja nicht auf der Grenze (Rente usw. lassen wir dann aussen vor. Wird sie dann nicht als "Nachbarwand" angesehen sprich das auch der Nachbar diese nutzen kann (sei es um was zu befe...
von goerdi
25.06.2012, 14:43
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Grenzwand zu Nachbarwand ?

Hallo ! Nur mal so allgemein gefragt... Eine Grenzwand ist ja eine Wand die direkt an der Grenze steht. Wird jetzt festgestellt das diese ueberbaut wurde (wenn auch nicht auf der vollen Laenge) wird sie dann automatisch zur Nachbarwand sprich das der Nachbar sie "nutzen" kanne (zum befestigen usw.) ...
von goerdi
21.06.2012, 15:36
Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
Thema: Lärmbelästigung durch Kinder/Eltern und Musik
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Re: Lärmbelästigung durch Kinder/Eltern und Musik

Hi ! Du musst das mal mit "erziehen" nach dem Motto "was du nicht willst..." tun :D einer meiner ist auch so ne "Krachkeuze" der meint Freiluftdisko machen zu muessen das bei mir im Keller die Einmachglaeser im Regal vibrieren (wohlgemerkt 2 EFHs mit 10m Abstand) da bekomm ich immer recht grosse Lus...
von goerdi
21.06.2012, 10:12
Forum: Streitforum
Thema: Unkrautvernichtung durch Nachbarn unberechtigt
Antworten: 9
Zugriffe: 14292

Re: Unkrautvernichtung durch Nachbarn unberechtigt

Klaus hat geschrieben:
weil der Herr (30 Jahre älter als A)
Dann ist das doch eh bald vorbei :-)
Wer sagt das.... :) wenn ich mir das erste posting von A ansehe ist A maximal 10 :D

gruss goerdi
von goerdi
17.06.2012, 13:17
Forum: Streitforum
Thema: Sonnensegelbefestigung
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Re: Sonnensegelbefestigung

Ja an C ? oder an B ?
von goerdi
17.06.2012, 12:25
Forum: Streitforum
Thema: Sonnensegelbefestigung
Antworten: 3
Zugriffe: 5720

Sonnensegelbefestigung

Hallo ! A's Giebelseite ist eine Grenzwand zu B. An dieser ist eine Blechschiene befestigt als Abschluss der Drainagematte angebracht (das zwischen Matte und Vlies keine drecheindringt). Jetzt meint der Mieter von B (also quasi C) sein Sonnensegel daran befestigen zu muessen. Aber durch den Wind wir...
von goerdi
13.06.2012, 13:30
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Hammeerschlagrecht => Lagerung
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Re: Hammeerschlagrecht => Lagerung

B hat nach dem Hammerschlags und Leiterrecht ja das Recht bei Sanierung (auf der nur von A zugaenglichen Seite) auch Baumaterial auf A's Grundstueck zu lagern. Wo steht denn das ?!?!? Wenn überhaupt nur wenn es keine - gar keine - andere Möglichkeit gibt - kurzfristig. Das Hammerschlags und Leiterr...
von goerdi
13.06.2012, 08:50
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Hammeerschlagrecht => Lagerung
Antworten: 6
Zugriffe: 11411

Hammeerschlagrecht => Lagerung

Hallo ! B hat nach dem Hammerschlags und Leiterrecht ja das Recht bei Sanierung (auf der nur von A zugaenglichen Seite) auch Baumaterial auf A's Grundstueck zu lagern. A hat 2 Stellplaetze fuer seine 2 PKW. Entlang der kompletten Strasse ist eingeschraenktes Halteverbot (sprich nur Ein und Ausladen ...
von goerdi
02.05.2012, 13:28
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Grenzwand verputzen oder reicht Anstrich
Antworten: 3
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Grenzwand verputzen oder reicht Anstrich

Hallo ! A hat zu B eine Grenzwand (gehoert A). Zur Bauzeit wurde die von A (weil aus Porenbetonsteinen) mit Dichtschlaemme "gestrichen" (Wetterseite). auf der Seite von B wurden direkt davor nun Kirschlorbeerpflanzen gesetzt (30 cm abstand). Da diese ja noch ein paar Jahre brauchen bis sie die Hoehe...
von goerdi
03.04.2012, 15:46
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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Re: "Stuerzmauer" abgegraben

Nee nur un festzustellen ob das ne Mauer ist oder vielleicht doch nicht....

gruss gerd
von goerdi
03.04.2012, 15:33
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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Re: "Stuerzmauer" abgegraben

Ok Klaus Ob das ne Mauer im eigeentlichen Sinne lass ich mal dahingestellt.... Der eigentlich Grund ist nicht der seitliche Druck (20 cm mutterboden bei nem eigenen leergwicht von 180 kg auf nen Meter => jeder statiker lacht dich da aus) sondern weil der Boden darunter zur B's seite hin nachgibt (de...
von goerdi
03.04.2012, 11:48
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
Antworten: 6
Zugriffe: 8250

Re: "Stuerzmauer" abgegraben

Wer das Grundstück erhöht oder reduziert muss dafür Sorge Tragen das das des Nachbarn nicht abrutscht. Hätte A jedoch fachmännisch eine Mauer errichtet würden die jetzt nicht abrutschen. Jetzt kann man mit Gutachtern und Gerichtsprozessen ausrechnen wer wieviel Schuld trägt und viel Geld vernichten...
von goerdi
03.04.2012, 10:29
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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"Stuerzmauer" abgegraben

Hallo ! Land => BW A baut vor 10 jahren neben B (ist vermietet an C) .... weil der "normale" Boden recht "ungeeinget" ist, fuellt er sein Grundstueck mit 20 cm Mutterboden auf um einen "normale" Wiese anzulegen. Damit von den 20cm nichts zu B abrutscht und keine Wasser zu B laeuft (weil er ja jetzt ...
von goerdi
26.03.2012, 14:20
Forum: Streitforum
Thema: Grilen und Gebaeude daneben
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Re: Grilen und Gebaeude daneben

OK aber es ist halt nicht jeden Tag im Sommer Sylvester :) un da faellt von oben was aufs Dach und zieht nicht von unten hoch....
/ dachschraege
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Grill <1m> Mauer

Hinzu kommt noch das bei B (Mieter) quasi nix zu holen waere....

Gruss goerdi
von goerdi
26.03.2012, 12:48
Forum: Streitforum
Thema: Grilen und Gebaeude daneben
Antworten: 6
Zugriffe: 8231

Re: Grilen und Gebaeude daneben

es geht weniger um die hitze die aufstieg (bzw. aufsteigt) mehr um den funkenflug (das das steht nicht ueber sondern der First lauf parallel zur grenze )


gruss gerd
von goerdi
26.03.2012, 11:59
Forum: Streitforum
Thema: Grilen und Gebaeude daneben
Antworten: 6
Zugriffe: 8231

Grilen und Gebaeude daneben

Hallo ! A hat eine garage gebaut (grenzbebauung) in der lt. bauplan ein satteldach vorgesehen ist. Jetzt hat B einen Grill 1 m daneben hingebaut (aus alten backsteinen). Nachdem nun A die finaziellen Mittel hat wuerde er gerne seine garage mit dem dafuer vorgesehenen Satteldach "bestuecken". Jetzt w...
von goerdi
27.02.2012, 15:19
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Isolierung Naesse Grenzwand
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Re: Isolierung Naesse Grenzwand

wegen des Abstandes => die LBO in BW liest sich da anders § 6 Abstandsflächen in Sonderfällen (1) Abstandsflächen sind nicht erforderlich vor Außenwänden von Gebäuden oder Gebäudeteilen, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben. Darüber hinaus sind Abstandsflächen nicht erforderlich vor Außenw...
von goerdi
27.02.2012, 13:39
Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
Thema: Isolierung Naesse Grenzwand
Antworten: 5
Zugriffe: 8622

Re: Isolierung Naesse Grenzwand

eben nicht.... da gehts um eine garage in bw (ich bin bayern) aber auch in BW darf man eine Garage auf bzw. an die fiktive grenze bauen. und zur bauzeit die ganze Garage mit der schwarzen pampe vollzuschmiern ist etwas uebertrieben (zumal das Zeug in der Sonne hart und sproede wird) Tecihfolie gut.....