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- 07.08.2012, 15:14
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Leiterrecht erlaubt und doch verweigert
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Leiterrecht erlaubt und doch verweigert
Hallo ! A muss aufgrund von Sanierungsarbeiten auf den Grund von B. B hatte dies im Vorfeld erlaubt, aber das Grundstueck ist vermietet an C. => Fuer A ist ja eigentlich B der Ansprechpartner da dieser Eigentuemer ist. Gesetzt den Fall C wuerde es A verweigern das Grundstueck zu betreten (durch die ...
- 26.06.2012, 14:52
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Re: Grenzwand zu Nachbarwand ?
http://www.haus-und-grund-bonn.de/bgh_v_zr_17109.html bzw. eine Grenzwand steht AN der Grenze bzw. schliesst mit dieser ab, und eine Nachbarwand steht auf der Grenze (meist mittig) DIe Frage ist ob der ueberbaute Teil nicht quasi als Nachbarwand anzusehene sind und von beiden genutzt werden duerfen...
- 26.06.2012, 13:03
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Re: Grenzwand zu Nachbarwand ?
Hallo ! Eine Grenzwand ist eine Wand eines Gebäudes das auf der Grenze steht. Stimmt :)aber durch den Überbau steht sie ja nicht auf der Grenze (Rente usw. lassen wir dann aussen vor. Wird sie dann nicht als "Nachbarwand" angesehen sprich das auch der Nachbar diese nutzen kann (sei es um was zu befe...
- 25.06.2012, 14:43
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Grenzwand zu Nachbarwand ?
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Grenzwand zu Nachbarwand ?
Hallo ! Nur mal so allgemein gefragt... Eine Grenzwand ist ja eine Wand die direkt an der Grenze steht. Wird jetzt festgestellt das diese ueberbaut wurde (wenn auch nicht auf der vollen Laenge) wird sie dann automatisch zur Nachbarwand sprich das der Nachbar sie "nutzen" kanne (zum befestigen usw.) ...
- 21.06.2012, 15:36
- Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
- Thema: Lärmbelästigung durch Kinder/Eltern und Musik
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Re: Lärmbelästigung durch Kinder/Eltern und Musik
Hi ! Du musst das mal mit "erziehen" nach dem Motto "was du nicht willst..." tun :D einer meiner ist auch so ne "Krachkeuze" der meint Freiluftdisko machen zu muessen das bei mir im Keller die Einmachglaeser im Regal vibrieren (wohlgemerkt 2 EFHs mit 10m Abstand) da bekomm ich immer recht grosse Lus...
- 21.06.2012, 10:12
- Forum: Streitforum
- Thema: Unkrautvernichtung durch Nachbarn unberechtigt
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Re: Unkrautvernichtung durch Nachbarn unberechtigt
Wer sagt das.... wenn ich mir das erste posting von A ansehe ist A maximal 10Klaus hat geschrieben:Dann ist das doch eh bald vorbeiweil der Herr (30 Jahre älter als A)
gruss goerdi
- 17.06.2012, 13:17
- Forum: Streitforum
- Thema: Sonnensegelbefestigung
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Re: Sonnensegelbefestigung
Ja an C ? oder an B ?
- 17.06.2012, 12:25
- Forum: Streitforum
- Thema: Sonnensegelbefestigung
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Sonnensegelbefestigung
Hallo ! A's Giebelseite ist eine Grenzwand zu B. An dieser ist eine Blechschiene befestigt als Abschluss der Drainagematte angebracht (das zwischen Matte und Vlies keine drecheindringt). Jetzt meint der Mieter von B (also quasi C) sein Sonnensegel daran befestigen zu muessen. Aber durch den Wind wir...
- 13.06.2012, 13:30
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Hammeerschlagrecht => Lagerung
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Re: Hammeerschlagrecht => Lagerung
B hat nach dem Hammerschlags und Leiterrecht ja das Recht bei Sanierung (auf der nur von A zugaenglichen Seite) auch Baumaterial auf A's Grundstueck zu lagern. Wo steht denn das ?!?!? Wenn überhaupt nur wenn es keine - gar keine - andere Möglichkeit gibt - kurzfristig. Das Hammerschlags und Leiterr...
- 13.06.2012, 08:50
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Hammeerschlagrecht => Lagerung
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Hammeerschlagrecht => Lagerung
Hallo ! B hat nach dem Hammerschlags und Leiterrecht ja das Recht bei Sanierung (auf der nur von A zugaenglichen Seite) auch Baumaterial auf A's Grundstueck zu lagern. A hat 2 Stellplaetze fuer seine 2 PKW. Entlang der kompletten Strasse ist eingeschraenktes Halteverbot (sprich nur Ein und Ausladen ...
- 02.05.2012, 13:28
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- Thema: Grenzwand verputzen oder reicht Anstrich
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Grenzwand verputzen oder reicht Anstrich
Hallo ! A hat zu B eine Grenzwand (gehoert A). Zur Bauzeit wurde die von A (weil aus Porenbetonsteinen) mit Dichtschlaemme "gestrichen" (Wetterseite). auf der Seite von B wurden direkt davor nun Kirschlorbeerpflanzen gesetzt (30 cm abstand). Da diese ja noch ein paar Jahre brauchen bis sie die Hoehe...
- 03.04.2012, 15:46
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- Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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Re: "Stuerzmauer" abgegraben
Nee nur un festzustellen ob das ne Mauer ist oder vielleicht doch nicht....
gruss gerd
gruss gerd
- 03.04.2012, 15:33
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- Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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Re: "Stuerzmauer" abgegraben
Ok Klaus Ob das ne Mauer im eigeentlichen Sinne lass ich mal dahingestellt.... Der eigentlich Grund ist nicht der seitliche Druck (20 cm mutterboden bei nem eigenen leergwicht von 180 kg auf nen Meter => jeder statiker lacht dich da aus) sondern weil der Boden darunter zur B's seite hin nachgibt (de...
- 03.04.2012, 11:48
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- Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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Re: "Stuerzmauer" abgegraben
Wer das Grundstück erhöht oder reduziert muss dafür Sorge Tragen das das des Nachbarn nicht abrutscht. Hätte A jedoch fachmännisch eine Mauer errichtet würden die jetzt nicht abrutschen. Jetzt kann man mit Gutachtern und Gerichtsprozessen ausrechnen wer wieviel Schuld trägt und viel Geld vernichten...
- 03.04.2012, 10:29
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- Thema: "Stuerzmauer" abgegraben
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"Stuerzmauer" abgegraben
Hallo ! Land => BW A baut vor 10 jahren neben B (ist vermietet an C) .... weil der "normale" Boden recht "ungeeinget" ist, fuellt er sein Grundstueck mit 20 cm Mutterboden auf um einen "normale" Wiese anzulegen. Damit von den 20cm nichts zu B abrutscht und keine Wasser zu B laeuft (weil er ja jetzt ...
- 26.03.2012, 14:20
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- Thema: Grilen und Gebaeude daneben
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Re: Grilen und Gebaeude daneben
OK aber es ist halt nicht jeden Tag im Sommer Sylvester un da faellt von oben was aufs Dach und zieht nicht von unten hoch....
/ dachschraege
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Grill <1m> Mauer
Hinzu kommt noch das bei B (Mieter) quasi nix zu holen waere....
Gruss goerdi
/ dachschraege
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Grill <1m> Mauer
Hinzu kommt noch das bei B (Mieter) quasi nix zu holen waere....
Gruss goerdi
- 26.03.2012, 12:48
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- Thema: Grilen und Gebaeude daneben
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Re: Grilen und Gebaeude daneben
es geht weniger um die hitze die aufstieg (bzw. aufsteigt) mehr um den funkenflug (das das steht nicht ueber sondern der First lauf parallel zur grenze )
gruss gerd
gruss gerd
- 26.03.2012, 11:59
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- Thema: Grilen und Gebaeude daneben
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Grilen und Gebaeude daneben
Hallo ! A hat eine garage gebaut (grenzbebauung) in der lt. bauplan ein satteldach vorgesehen ist. Jetzt hat B einen Grill 1 m daneben hingebaut (aus alten backsteinen). Nachdem nun A die finaziellen Mittel hat wuerde er gerne seine garage mit dem dafuer vorgesehenen Satteldach "bestuecken". Jetzt w...
- 27.02.2012, 15:19
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- Thema: Isolierung Naesse Grenzwand
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Re: Isolierung Naesse Grenzwand
wegen des Abstandes => die LBO in BW liest sich da anders § 6 Abstandsflächen in Sonderfällen (1) Abstandsflächen sind nicht erforderlich vor Außenwänden von Gebäuden oder Gebäudeteilen, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben. Darüber hinaus sind Abstandsflächen nicht erforderlich vor Außenw...
- 27.02.2012, 13:39
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Isolierung Naesse Grenzwand
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Re: Isolierung Naesse Grenzwand
eben nicht.... da gehts um eine garage in bw (ich bin bayern) aber auch in BW darf man eine Garage auf bzw. an die fiktive grenze bauen. und zur bauzeit die ganze Garage mit der schwarzen pampe vollzuschmiern ist etwas uebertrieben (zumal das Zeug in der Sonne hart und sproede wird) Tecihfolie gut.....