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- 20.10.2023, 07:18
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Das Urteil war mehrere Seiten, + müssen wir nochmal einen Brief ans Landgericht schreiben + dass es keine mündliche Behandlung mehr benötigt Hat das Gericht denn nun geurteil (steht Urteil drauf) oder ist das nur was der Gegener schreibt. Ich vermute im schriftlichen Vorverfahren? Dann seit ihr nun...
- 19.10.2023, 21:50
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Das übersteigt ein Forum.....Also nochmal Ihr wart also vor Gericht und habt verloren. Begründet nur mit dem Hinweis des OLG Urteil. Na nun kann man noch selber weiterklagen. Könnte aber das selber Ergebnis geben. Falsa demonstratio Na ja Wenn der schon nicht die 2 Instanz rät.... ist er auf jedenfa...
- 19.10.2023, 21:27
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
AG, OLG, BGH oder wer hat denn wie geurteil., da auf ein Urteil verwiesen wurde, wo es keine Grundbuchberichtigung gab ohne Grundbucheintrag
Nennt doch mal Infos
- 19.10.2023, 21:00
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Wir sind nicht in den USA wo ein Urteil das andere aussticht. Übrigens wird vor einem Amtgericht nicht gelogen, sondern behauptet. Man muss sein Grundbuch oder das Gegenstück vorlegen. Oder man legt die Bestellungsurkunde vor in der was anderes als im Grundbuch steht. Oder man beweist den Irrtum. Be...
- 13.08.2023, 20:31
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Wir drehen uns im Kreis.
- 13.08.2023, 20:17
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Na wenn man von der anderen Seite aufs Grundstück kann ????
- 13.08.2023, 20:11
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Im Grundbuch 1 steht drin wer ein Recht hat und in dessen wer das Recht gibt..... usw. Warum sollte es für eine genemigte Garage keine Notwegerecht geben. Aber das alles spielt keine Rolle. Man wird eh klagen müssen. Dann klagt man gegen den Nachbar eben wegen des Wegerechts und gleichzeitig wegen d...
- 13.08.2023, 19:28
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Es gibt keine "Sammelbuchung" - Grunddienstbarkeiten bestehen zwischen zwei Grundstücken. Einen Fehler nachzuweisen wird sehr schwer. Ein Bauplan ist eine Plan de s Baues, den der Bauherr gemalt hat. Der Katasterplan was das Katasteramt so vor sich finden. Grunddienstbarkeiten stehen nur im Grundbuc...
- 11.07.2023, 10:06
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Leitungsrecht nach Grundstücksteilung
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Re: Leitungsrecht nach Grundstücksteilung
Ein Leitungstrecht dient dazu von Haus zum Anschlußpunkt zu gelangen. Ob dies nun in einer direkten Linie oder eine Kurve oder ums Eck hängt von den örtlichen Begebenheiten ab. Da Grudndienstbarkeiten schonend auszuüben sind, der kürzeste unbelastenste Weg. Wenn auf einem Grundstück ein Leitungsrech...
- 20.06.2023, 17:27
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht verlegen
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Re: Wegerecht verlegen
Der Eigentümer kann den Weg verlegen.
ABER
Nur wenn das geht und nur auf seine Kosten. Dazu gehören auch die Kosten auf Nachbars Grundstück.
ABER
Nur wenn das geht und nur auf seine Kosten. Dazu gehören auch die Kosten auf Nachbars Grundstück.
- 19.06.2023, 19:56
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Wegerecht verlegen
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Re: Wegerecht verlegen
Was willst du denn wissen? Jeder Fall ist anders
- 29.05.2023, 10:11
- Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
- Thema: ballspielende Kinder
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Re: ballspielende Kinder
Ein paar Eimer Sand auskippen, darauf spielt es sich schlechter. Bis jemand einen Besen holt
Das meckern das Gegenteil bewirkt war schon immer so. Beim Klingelputzen nie schimpfen oder reagiern, sonst ist man jeden Tag dran.
Das meckern das Gegenteil bewirkt war schon immer so. Beim Klingelputzen nie schimpfen oder reagiern, sonst ist man jeden Tag dran.
- 29.05.2023, 09:57
- Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
- Thema: ballspielende Kinder
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Re: ballspielende Kinder
Kinderlärm ist in Deutschland heilig. das ist nicht viel zu machen. Wessen kleine, asphaltierte Fläche ist das denn, evtl kann man die mieten und dann den eigenen Wagen darauf parken. Wessen Hauswand wird denn bespielt, die geht davon kaputt was den Eigentümer stören könnte. Am einfachsten sind Tisc...
- 17.04.2023, 07:53
- Forum: Bauen, Umbauen, Aufbauen
- Thema: Zufahrt zu privaten Stellplätzen / Garage nur über öffentliche Parkplätze
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Re: Zufahrt zu privaten Stellplätzen / Garage nur über öffentliche Parkplätze
Der Bebauungsplan könnte Einfahrten und Versiegelung verbieten. Jedoch kann man die versiegelung mit durchlässigen Steinen beseitigen und wenn da nur eine flache Wiese ist ändert sich nichts. Bei mir stehen Vorgärten im Bebazuungsplan. Dem einen Nachbarn wurde die Einfahrt mündl. verboten, ein ander...
- 05.02.2023, 11:04
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Da die Garagen in einer Sackgasse enden, gilt da evtl nicht sowas wie ein Rettungsweg? Ich dachte du kommt erst gar nicht rein :-) Neu entweder es ist ein Rettungsweg (Baurecht) oder eben nicht Dienstbarkeit in der Flurkarte Die Dienstbarkeit ist das was im GRUNDBUCH steht, sowie der zugehörigen Be...
- 05.02.2023, 10:40
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Alle Verordnungen, die Unterschrift des Bürgermeister, alle Kinderbilder und das man jahrlange drüber ist. Spielen nur eine Rolle wenn man den Gegener nennt. Der neue Nachbar hat ein Grundstück gutgläubig erworben. Daher besteht kein Anspruch das Grundbuch zu ändern. Das Grundbuch ist das "Grundstüc...
- 05.02.2023, 08:12
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Das Nowegerecht fordert man vom Nachbar, gibt er er nicht muss man klagen. Zumindest mal fordern kostet nicht. Und wenn man nicht auf der anderen Seite einfahren kann besteht Not
- 04.02.2023, 23:46
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- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Ich würde mir die Mühe nicht machen, denn den Nachbarn kann man nicht verklagen. Er hat gutgläubig gekauft. Aber das Notwege(fahr)recht kann man durchsetzen. Das kostet zwar eine Geldrente, die ist aber kaum höher als die Unterhaltskosten die der Nachbar in Zukunft umlegen wird. Denn eine Garage mit...
- 04.02.2023, 23:27
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Nein, in Bayern gibt das nicht.
Ich würde per Einschreiben Rückschein das Notfahrrecht einfordern, mit kurzer Frist. Danach Klagen
Ich würde per Einschreiben Rückschein das Notfahrrecht einfordern, mit kurzer Frist. Danach Klagen
- 04.02.2023, 23:06
- Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
- Thema: Fehlerhafte Dienstbarkeit
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Re: Fehlerhafte Dienstbarkeit
Notfahrrecht. Evtl gibt es beim Bauamt auch noch eine Baulast. Na wenn er den Weg verstellt muss man selber aktiv werden. Sinnvoll ist es zu beweisen wie die Garagen und die Zufahrten, bzw die Gefangenheit der Garage entstanden ist. Dann kann man per einstweiliger Verfügung oder Schiedsgericht oder/...