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Man kann kein Wegerecht einklagen ! Nur ein Notwegerecht, in diesem Fall prüft ein Richter was der schnellste einfachste Weg zur Straße ist. Auf dessen Grundstück wird das Notwegerecht gegegn Geldrente eingetragen. Man sollte mal prüfen wie ein solches Grundstück entstanden ist. Gehörte es mal zum N...

Einen gemeinsamen Zaun kann man nur gemeinsam entfernen !
Mal im Nachbarrecht des Landes nachsehen ob es eine Einfriedungspflicht gibt.

Da er ja umbauen kann, kann er nicht noch weitere Grundstücke mit dem Leiterrecht aqirieren.

Klaus

Solange der mit kleineren "teureren" Fahrzeugen bauen kann gibt keine Grund das Grundstück des Nachbarn zu nutzen. Ein Hammer und Leiterrecht ist nicht für die Bequemlichkeit, sondern für die Unmöglickeit einer Baumassnahme ohne diese Recht bedacht. Hier will einer Geld sparen und den Nachbarn über ...

Ja dann eben nicht.

Klaus

P.S. Das ist der Beginn einer jahrzehntelangen Mitgliedschaft bei uns hier

Also wenn keiner wissen kann wem der Zaun gehört dann ist es meiner, soll doch einer das Gegenteil beweisen. Ich vermiete hiermit die Entfernung. Und wenn ein Makler was sagt ist es meist gelogen, Ausnahmen bestätigen die Regeln. Daher untersagt man die Entfernung des Zauns und die Nutzung des Weges...

Also man muss niemandem erlauben den eigenen Weg als Baustrasse zu benutzen. Ebenso ist man Herr seines eigenen Zauns. In manchen Bundesländer ist es üblich das der Links oder Rechte Nachbar einen Zaum erstellen müss. Da bedeutet aber deswegen nicht das es unbedingt sein Zaun sein müss. Die Nachbarn...

Ein Dritter Fremder der des Weges kam errichtetet also Nachts zwei Carports .......

Wer, mit welchem Recht, was steht im Grundbuch, Baulastenverzeichnis.......

Nun Butter bei die Fische

Klaus

Ein Wegerecht das nach Gutdünken des Dienenden erlischt wird keiner mitmachen.

Klaus

Was ist tod. Gebäude hat man mit dem Grundstück gekauft. Rechte Dritter die mit dem Vorgänger vereinbart wurden interessieren nicht mehr. Alles was fest mit dem Grundstück verbunden ist gehört dem Grundstücksbesitzer wenn er es kauft. Den Rest sollte der Vertrag oder/und das Grundbuch hergeben Raten...

Wenn nichts im Grundbuch steht kann A verlangen das das Carport wegkommt. Es ist anzunehmen das das Carport auch A gehört. Steht ja auch seinem Grundstück und das hat A ja gekauft. Eine Geldrente gibts wenn B über das Grundstück von A muss um einer öffentlichen Straße zu kommen. Evtl. gibts ja noch ...

Wie man darf sein Haus nicht erkaufen wann man will ? Wäre neu.

Und den neuen Besitzer gehen die Verträge des alten Besitzers nicht an.

Klaus

Na die Häuser werden zum Zeitpunkt des Baues wohl erschlossen worden sein. Damals eben mit Klärgrube und Überlandleitung. Ist wohl alles korrekt. Nur kann man kaum nun den Nachbarn dazu verdonnern die Modernisierung zu ertragen. Wenn ein Anschlusszwang besteht soll doch die Gemeinde ein Enteignungsv...

In diesem Fall erlischt das Wegerecht, wenn die Verpflichtungen nicht eingehalten werden. Kaum. Es entstehen nur Forderungen die man eintreiben kann. Wird das Grundstück verkauft hat man diese auch nicht gegen den Neuen Eigentümer sondern gegen den Alten. Sonst könnte jeder des Nachbarn nicht schon...

Über ein Notwegerecht, für das er nochmals zahlen müsste.

Klaus

Eine schuldrechtliche Vereinbarung ist man beim Verkauf eines der beiden Grundstücke los, also muss das in die Bewlligungsurkunde, oder besser ins Grundbuch. Eine Streupflicht gibts eh nicht kann man also lassen. Das man bei Nichtzahlung kein Wegerecht mehr hat wird kaum gehen. Am besten NUR eine Sc...

Also wenn es keine Baulast der Stadt gibt dann hat auch die Stadt mit lebensnotwendigen Leitungen Pech. Denn die liegen ja bereits irgendwie. Sonst könnte man ja nicht Leben, deswegen nennt man das lebensnotwendig. Sonst haben die Anlieger Pech. Abwasser kann man abführen, Strom wie bisher usw. Am e...

Ja, Grundbuchauszug haben die nicht.

Den holt man sich auf dem Grundbuchamt. Falls da nichts steht verkauft A schnell an seine Oma und das Wegerecht ist weg.
Denn die Oma muss sich kaum an Verträge zwischen A und B halten

Klaus

Interessanter als der Vertrag wäre der Grundbuchauszug. Aber egal B, bzw alle Bewohner, Lieferanten, Mieter können den Weg dazu nutzen zum Stellplatz zu gelangen um dort zu parken oder halten. Außerhalb des Stellplatzes darf nur gehalten um z.B den Weg freizumachen. Ist der Stellplatz voll darf also...

So wie ich das versteh hat B nur ein Wegerecht für Fussgänger da er mit dem Auto gar nicht aus sein eigens Grundstück gelangen kann. Er benutzt den Weg nur um zum "gemieteten" Carport zu gelangen, wobei es keine Miete gibt. Wie A und B das mit dem fremden Carport auf A's Grundstück geregelt haben is...

A habt eine große Auffahrt (25 m lang ca.). Ist A Eigentümer des Weges, wurden anderen ein Fahr und Wegerechteingerichtet ? Am Ende dieser Auffahrt habt A mit dem Nachbarn B ein Doppelcarport gebaut vor 5 Jahren. Auf wessen Grundstück, welche Rechte wurden vergeben ? stellt sich der Besuch manchmal...