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von bugschuko
02.03.2018, 09:48
Forum: Lärm, Belästigung durch Krach
Thema: Geflügelzucht im Wohngebiet
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Re: Geflügelzucht im Wohngebiet

Laß doch die öffentliche Hand für Dich arbeiten !

Ich würde einfach eine Anzeige bei Bauaufsichtsamt machen und warten was passiert !

2. Schritt Anzeige wegen Belästigung durch Lärm und Gestank sowie Ungeziefer und Seuchengefahr durch Abfälle und Kot auf dem Grundstück (Rattengefahr).

Gruß Ralf
von bugschuko
02.03.2018, 09:41
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Parken des Eigentümers auf dem Wegerecht
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Re: Parken des Eigentümers auf dem Wegerecht

Ob die parkenden Autos den Weg versperren oder nicht, dass sieht natürlich jeder anders.... Es wäre hilfreich, was genau in der Bestellung steht, wieviel Meter Wegbreite muss man freihalten ? Ist das auf der Wegerechtsfläche gewährleistet wenn die Autos dort parken? Wenn Nein, dann müssen die Autos ...
von bugschuko
11.09.2017, 16:04
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Verbot das Grundstück zu überwegen
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Re: Verbot das Grundstück zu überwegen

Wenn die Hinterleger B-F kein Wegerecht haben dann haben sie eben keins.
Wieso den Staat verantwortlich machen ?
Im Gegenteil, der Staat hat im Rahmen seiner Fürsorge den § 917 Notwegerecht geschaffen. Immerhin kommt man - mit Recht - zu Fuß zum Haus.
von bugschuko
11.09.2017, 15:55
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Nachbar stellt Tor zwischen A und B auf
Antworten: 3
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Re: Nachbar stellt Tor zwischen A und B auf

Wenn das Wegerecht in der Eintragung mit 3,5 m Breite zugesichert ist, dann hat man darauf auch einen Rechtsanspruch.
Das würde ich in jedem Fall einfordern.
von bugschuko
31.08.2017, 11:37
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Durch Wegerecht Grundstück nicht mehr nutzbar
Antworten: 8
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Re: Durch Wegerecht Grundstück nicht mehr nutzbar

Das sieht nicht nach der Eintragung im Grundbuch aus, sondern nach der Bestellung. Sie ist recht Allgemein gehalten, der Ort der Ausübung wurde nicht konkretisiert. War aber auch schon vor 100 Jahren durchaus üblich aber nicht zwingend. Am besten erst einmal die Kompletten Unterlagen einsehen im Gru...
von bugschuko
01.06.2017, 13:47
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht gemäß Skizze
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Re: Wegerecht gemäß Skizze

Im BGH Urteil vom 07.10.2005 - V ZR 140/04 lautet der amtliche Leitsatz: "Die Ausübungsstelle einer Dienstbarkeit kann nicht durch bloße tatsächliche Ausübung verlegt werden, wenn die vorherige Ausübungsstelle durch rechtsgeschäftliche Vereinbarung der Beteiligten als Inhalt der Dienstbarkeit festge...
von bugschuko
01.06.2017, 11:51
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht gemäß Skizze
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Re: Wegerecht gemäß Skizze

Es ist natürlich ein Unterschied ob die Ausübungsstelle genau festgelegt ist, das ist ja in diesem diskutierten Fall so, nämlich an der südwestlichen Grundstücksgrenze 3,5 m.

Die BGH Urteile: V ZR 140/04 - hier ist der amtliche Leitsatz aussagekräftig
dann wäre da noch V ZR 36/14

Gruß Ralf
von bugschuko
31.05.2017, 17:10
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht gemäß Skizze
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Re: Wegerecht gemäß Skizze

Ich meine das reicht nicht, es gibt meine ich eine BGH Entscheidung dass die GD durch reine Verlegung der Ausübung nicht rechtskräftig gilt, es muss eine Einigung bestehen und das GB muss entsprechend geändert werden.

Sonst könnte je jeder einfach mal den Weg nach seinem Befinden umleiten....
von bugschuko
31.05.2017, 07:54
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht gemäß Skizze
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Re: Wegerecht gemäß Skizze

Wenn der Eigentümer von A wechselt, dann hat B allerdings ein Problem, weil der neue A sagen kann, dass die geduldete "Verlegung" ihn nicht interessiert, weil nicht im Grundbuch geändert. Da würde ich schnell handeln... Es heißt doch unabhängig von der Skizze "an der südwestlichen Grenze" - heißt da...
von bugschuko
30.05.2017, 17:46
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Wegerecht gemäß Skizze
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Re: Wegerecht gemäß Skizze

Hallo, ein Wegerecht kann nur dort ausgeübt werden, wie es in der Bewilligungsurkunde festgelegt ist und ggfls. mit einer Skizze hinterlegt ist. Ein Verlegungsanspruch des Wegerechtes gem. § 1023 BGB hat NUR der Eigentümer des belasteten Grundstücks und NICHT der Berechtigte. Also wenn das Wegerecht...
von bugschuko
08.02.2017, 18:42
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Es kommt drauf an ! 1. Was ist ein befestigter Weg 2. Was ist ein sumpfiger Weg 3. Was ist die Nutzungsart bei Bestellung, was heute. Beim all dem gibt es wohl eine Grenze der Duldbarkeit und Zumutbarkeit. Es wird sich aber wohl kein Richter finden der die faktische Nutzbarkeit des Weges dadurch un...
von bugschuko
08.02.2017, 16:25
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Hallo, ich melde mich mal wieder zurück und bedanke mich für den regen Austausch. Vielleicht noch einmal zur Klarstellung: der Weg des Berechtigten führt von der Strasse aus gesehen an meiner linken Gründstücksgrenze entlag auf das ehemalige Wiesengrundstück, welches vor einiger Zeit mit der Gebäude...
von bugschuko
19.12.2016, 16:54
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Danke für die Info; ob A das Wegerecht los wird oder nicht, sollte hier gar nicht zur Diskussion gebracht werden bzw. geklärt werden, dazu müsste A mehrere Seiten schreiben, um alle Gegebenheiten aufzuzählen. Es steht lediglich zur Frage, wie A sich verhalten müsste oder könnte, wenn B nach 50 Jahre...
von bugschuko
15.12.2016, 17:33
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Naja, das geht jetzt in eine Richtung die nicht mehr sachdienlich ist: "Wenn der Nutzer aus einem Dreckweg einen Teerweg machen will, was spricht dagegen" - Das war nicht die Frage, es ging darum, ob ich das dulden müsste oder nicht. "Kein Richter wird sich dran beteiligen wenn der Berechtigte "wegg...
von bugschuko
15.12.2016, 14:45
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Ok, dann sollte ich das Thema "kein Weg" erstmal gar nicht ansprechen. Ich hatte ja Anfangs erwähnt das es eine ehemalige Wiese ist; nach Kauf durch Nachbar C ist die Wiese mit dessen Hausgrundstück verschmolzen und B keine Landw. zu nutzende Wiese mehr sondern nur ein Teil der Gebäude- u Freifläche...
von bugschuko
15.12.2016, 12:23
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Re: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Wege

Danke für die Antwort! Ja mehrere Baustellen, die weiteren Anlagen, die das Wegerecht stören, sind in Klärung. Das mit dem Untergrund war wohl nicht immer so, es hat sich durch Veränderungen natürlicher Gewässer und Bachläufe ergeben. Ist aber auch schon lange her. Zum Weg: Nun ja, wenn der Berechti...
von bugschuko
15.12.2016, 10:15
Forum: Wegerecht, Grunddienstbarkeiten
Thema: Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges
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Erstellung oder Wiederherstellung eines befahrbaren Weges

Liebes Forum, ich habe schon einiges hier zum Wegerecht, insbesondere bezüglich Wegerstellung und Wiederherstellung, gelesen. Mich interessiert konkret die Handhabung eines Fahrrechtes ohne einen hierfür geeigneten Untergrund (sumpfige Wiese). A ist dienendes Vordergrundstück, B ein dahinter liegend...