Überbaut

[Tino]

Hallo

Nachbar B hat überbaut,
vorige Woche schon wieder,
Nachbar A weiß inzwischen das Nachbar B es nicht so genau damit nimmt,
es wird immer wieder überbaut,
aber er fragt nie ob er darf,
für ihn ist das Selbstverständlich.


Besteht die Möglichkeit einen Rückbau zu Fordern,
auch wenn der überbau schon länger her ist?
Inzwischen ist das Maas voll,
wenn man sich Beschwerd sagt er Nachbar A sei einfach nur zu empfindlich,
aber nach 7 überbauten in den letzten Jahren,
ist Nachbar A nicht weiter gewillt es zu dulden.

Vor allem Würde Nachbar A interessieren wo man sich erkundigen kann welche überbauten genehmigt sind und welche nicht?

[Klaus]

Mit was und wie. Oder ist das jemand der ein Wohnhaus nach dem anderen an die Grenze setzt. Bei den üblichen Grenzabständen die man hat geht das kaum.

Man sollte unterscheiden zwischen Baurecht und Nachbarrecht. Nach Baurecht kann ich einen Pool unters Brandenburger Tor bauen auch wenn mir der Grund gar nicht gehört.

Auch ist der Nachbar in das Genehmigungsverfahren nicht zwingen eingebunden.

Einfacher ist der Anspruch aus Nachbarrecht den man selber durchsetzen kann. Dieser Verfährt nach ca. 6 Jahren - je nach Bundesland aber schon.
Diesen Anspruch muss man meist per Schiedsverfahren und dann per ordentlicher Klage selber geltend machen.

Den Anwalt zahlt der Verlierer - Und keine Grenze ist sooo sicher

Klaus

[Tino]

Hallo Klaus

Es sind keine Großen maase die Überbaut werden,
mal wild eine Mauer Abdeckplatte ca. 5 cm
auf das Grundstück von Nachbar A Stehen lassen,
das Wasser lauft auf das Grundstück von Nachbar A.

Die Mauer wurde ca. 10 cm auf ca. 2 m Überbaut.

Die Dachrinne wurde einfach auf das Grundstück von Nachbar A Gesetzt,
usw. ...............

Einfacher ist der Anspruch aus Nachbarrecht den man selber durchsetzen kann. Dieser Verfährt nach ca. 6 Jahren - je nach Bundesland aber schon.

Wie sieht es im Saarland aus?

Den Anwalt zahlt der Verlierer - Und keine Grenze ist sooo sicher

Das ist wohl so üblich,
die Kosten währen Nachbar A egal,
es wehre ein Versuch wert etwas Ruhe zu Bekommen.

Vor allem Würde Nachbar A interessieren wo man sich erkundigen kann welche überbauten genehmigt sind und welche nicht?

[Klaus]

Vor allem Würde Nachbar A interessieren wo man sich erkundigen kann welche überbauten genehmigt sind und welche nicht?

Nur A kann irgend einen Bau auf seinem Grundstück genehmigen.

GANZ WICHTIG: Der Grenzverlauf muss nicht zwingend zwischen den zwei gefundenen Steinen liegen. Bei den Toleranzen lohnt es sich wegen 10 cm nichts zu machen.

Klaus

[Tino]

Hallo

Nur A kann irgend einen Bau auf seinem Grundstück genehmigen.

Gut zu wissen,
aber leider hat sich Nachbar A zu viel gefallen lassen.

GANZ WICHTIG: Der Grenzverlauf muss nicht zwingend zwischen den zwei gefundenen Steinen liegen. Bei den Toleranzen lohnt es sich wegen 10 cm nichts zu machen.

Vermessen ist nicht notwendig da die Grenzen von allen Nachbarn in einer Linie verlaufen.