Eigentümerwechsel nach Verbesserung des Weges
Verfasst: 23.06.2019, 20:23
Hallo miteinander,
A hat ein Fahrt- und Wegerecht für das Nachbargrundstück um zu meinem Haus zu gelangen. Das ist auch im Grundbuch eingetragen. Beim Nachbargrundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, der Weg befindet sich an der Grenze zu meinem Grundstück und führt von der Straße zu meiner Einfahrt.
Es handelt sich dabei eigentlich nur um zwei Fahrspuren. Im Sommer kein Problem, im Herbst und Winter mehr Schlammloch als Weg. A hat jetzt dem Nachbarn gesprochen und ihm ist der Weg egal. A kann den Weg auch auf eigene Kosten teeren oder pflastern, er hat da kein Problem damit und genehmigt das gerne. Soweit also alles bestens.
Jetzt meine Frage: Was passiert wenn beim Nachbargrundstück der Eigentümer wechselt? Könnte ein neuer Besitzer das Pflaster bzw. den Teerbelag entfernen, obwohl A den Weg auf eigene Kosten habe instandsetzen bzw. verbessern lassen?
Verkauf des Weges kommt für den Nachbarn übrigens nicht in Frage, daher erübrigen sich Hinweise in diese Richtung.
A hat ein Fahrt- und Wegerecht für das Nachbargrundstück um zu meinem Haus zu gelangen. Das ist auch im Grundbuch eingetragen. Beim Nachbargrundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, der Weg befindet sich an der Grenze zu meinem Grundstück und führt von der Straße zu meiner Einfahrt.
Es handelt sich dabei eigentlich nur um zwei Fahrspuren. Im Sommer kein Problem, im Herbst und Winter mehr Schlammloch als Weg. A hat jetzt dem Nachbarn gesprochen und ihm ist der Weg egal. A kann den Weg auch auf eigene Kosten teeren oder pflastern, er hat da kein Problem damit und genehmigt das gerne. Soweit also alles bestens.
Jetzt meine Frage: Was passiert wenn beim Nachbargrundstück der Eigentümer wechselt? Könnte ein neuer Besitzer das Pflaster bzw. den Teerbelag entfernen, obwohl A den Weg auf eigene Kosten habe instandsetzen bzw. verbessern lassen?
Verkauf des Weges kommt für den Nachbarn übrigens nicht in Frage, daher erübrigen sich Hinweise in diese Richtung.