Paar Fragen geh-Fahrrecht

Belastungen auf dem Grundstück. Wegerechte, Leitungsrechte, Gehrecht und Baulasten.

Moderator: Klaus

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deavik
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Paar Fragen geh-Fahrrecht

Beitrag von deavik » 18.09.2020, 21:52

Hallo zusammen!

Eigentümer (A), Haus ist vor 2 Jahren gekauft.
3 Grundstücke in einer Linie - erstes A, zweites D und drittes B (als letzte in Sackgasse)
Bitte Skizze beachten

https://drive.google.com/file/d/1TfdYNt ... sp=sharing

B und C hat Grunddienstbarkeit auf Geh und Fahrweg über Grundstück von A (ca. im Jahr 1963 eingetragen, Haus A ist auch in der Zeit gebaut)
Es besteht ein Weg zwischen A und B genügend Breite (ca. 3 meter)
C braucht eigentlich zur Zeit keine Fahrrecht mehr es gibt Möglichkeit von anderer Seite dies zu erreichen (Feld) und wird so gemacht, ich vermute - Grundstück D war früher eine Teil von C und irgendwann verkauft und bebaut worden.

D - hat keine Grunddienstbarkeiten auf Geh und Fahrweg, in Grundbuch von A nichts zu finden.

Erste Frage: A braucht kurzzeitig Weg sperren, weil er muss Brennholz abladen, Dauer ca. halbe Stunde-Stunde.
Während der Zeit kommt überraschend B und verlangt auf sofortige Befreiung von Fahrweg,
sonst ruft er die Polizei. (der Mann ist einfach sehr arrogant) Der will nichts hören.
Muss B nicht in dem Fall sich gedulden für halbe Stunde, damit A auf eigenem Grundstück Auto ausladen kann?
Besonders, er kann diese Zeit Auto nicht besonders bewegen - mit Anhänger.
So was passiert nur vielleicht einmal im Jahr oder noch seltener.
Zweite Frage - darf überhaupt D Fahr- und Gehweg benutzen?
Dies ist nicht im Grundbuch eingetragen.
D hat keine andere Möglichkeit auf sein Grundstück zu kommen.

Vielen Dank

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