Hallo,
die Grenze von Nachbar A zu Nachbar B stellt eine Grenzbebauung in Form eines Stalles/Scheune dar.
Nachbar A hat seit jeher angrenzend an Scheunenwand einen Unterstand , Nachbar B gehört die rückwärtige Scheunenwand.
Nachbar B möchte nun seine baufällige Scheunenwand reparieren.
Dazu verlangt er vom Nachbarn A Baufreiheit (u.a. für das Stellen eines Gerüstes) - d.h. das Dach des Unterstandes abmontieren und ca. 2 m einzurücken und alle sonstigen Teile am Boden entsprechend wegzuräumen.
Nachbar A hat hier grundsätzlich nichts dagegen, eine Unterstützung ist nicht das Problem, fände es aber besser, wenn beide Nachbarn gemeinsam die Baufreiheit schaffen . Aber Nachbar B verlangt dies ohne wenn und aber.
Wie ist denn hier die Rechtslage?
Baufreiheit schaffen bei vohandener Grenzbebauung
Moderator: Klaus
Baufreiheit schaffen bei vohandener Grenzbebauung
Friedliebender Mensch, der manchmal die Welt nicht mehr versteht
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Es gibt keine Gewohnheitswegerechte – Aber
Das alleine kann man natürlich so nicht stehen lassen. Denn auch eine Gewohnheit resultiert auf eine Erlaubnis oder Vereinbarung. Selbst das stillschweigende Dulden ist eine Vereinbarung an die sich die Nachbarn halten müssen. Das Problem ist aber das solche Vereinbarungen gekündig.....
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kommt ganz darauf an wie der unterstand erstellt ist...
wuerde er auch ohne scheune so da stehen => da hat nachbar B m.E. nix zu wollen ausser er baut es ab und nach der renovierung genauso auf wie vorher.
Ist der Unterstand AN der scheune befestigt dann siehts allerdings schlecht aus fuer Nachbar A denn an der Wand von Nachbar B hat er nix zu befestigen.
gruss goerdi
wuerde er auch ohne scheune so da stehen => da hat nachbar B m.E. nix zu wollen ausser er baut es ab und nach der renovierung genauso auf wie vorher.
Ist der Unterstand AN der scheune befestigt dann siehts allerdings schlecht aus fuer Nachbar A denn an der Wand von Nachbar B hat er nix zu befestigen.
gruss goerdi
Der Unterstand steht separat auf eigenen Stützen.
Lediglich der Dachüberstand reicht fast bis an die Scheunenwand heran.
Das Problem ist u.a. auch, dass Nachbar A im Unterstand einige Baumaterialien (Holz, etliche qm Dachziegel etc - kein Unrat !!) lagert, die er jetzt mühevoll umstapeln müßte.
Lediglich der Dachüberstand reicht fast bis an die Scheunenwand heran.
Das Problem ist u.a. auch, dass Nachbar A im Unterstand einige Baumaterialien (Holz, etliche qm Dachziegel etc - kein Unrat !!) lagert, die er jetzt mühevoll umstapeln müßte.
Friedliebender Mensch, der manchmal die Welt nicht mehr versteht
Nachdem du jetzt genug mit "Anbau" rumformuliert hast:
Da stehen zwei Gebäude nebeneinander an der Grenze.
A will seines Abbauen, ein anderes anbringen und meint nun das der Nachbar Platz machen muss.
Das ist nicht der Fall.
Es ist A's Problem wenn er nicht bauen kann weil beim Nachbar ein Haus, Baum, Wand oder der Swimmingpool steht.
Klaus
Da stehen zwei Gebäude nebeneinander an der Grenze.
A will seines Abbauen, ein anderes anbringen und meint nun das der Nachbar Platz machen muss.
Das ist nicht der Fall.
Es ist A's Problem wenn er nicht bauen kann weil beim Nachbar ein Haus, Baum, Wand oder der Swimmingpool steht.
Klaus
Um ein perfektes Haus muss eine 3 Meter hohe Mauer passen !
Jetzt trau ich mich bald nicht mehr 
Es besteht 1 Gebäude, die rückwärtige Scheunenwand gehört Nachbar B
Es steht an dieser rückwärtigen Scheunenwand = Grundstücksgrenze
1 Unterstand = Nachbar A - jedoch separat auf Stützen = nicht angebaut.
Wenn dem so wäre, dass Nachbar A dem Nachbar B nix gestatten und auch nix wegräumen bzw. auch nicht sein Dach einrücken muss, dann ist das aber auch a bissl hart, denn wie soll denn Nachbar B sonst seine Scheunenwand reparieren ?
Nachbar A ist ja kein Unmensch, er würde die Arbeiten gestatten,
scheut sich aber doch etwas vor dem alleinigen Aufwand, die entsprechende Baufreiheit für B zu schaffen - mal ganz abgesehen davon, dass das Dach des Unterstands beim Rückbau eventuell beschädigt werden könnte. Außerdem ist das Dächle auch noch aus Asbest, huiii, so was sollte man doch nicht mehr anfassen, außer wenn man es generell abbaut.
Es besteht 1 Gebäude, die rückwärtige Scheunenwand gehört Nachbar B
Es steht an dieser rückwärtigen Scheunenwand = Grundstücksgrenze
1 Unterstand = Nachbar A - jedoch separat auf Stützen = nicht angebaut.
Wenn dem so wäre, dass Nachbar A dem Nachbar B nix gestatten und auch nix wegräumen bzw. auch nicht sein Dach einrücken muss, dann ist das aber auch a bissl hart, denn wie soll denn Nachbar B sonst seine Scheunenwand reparieren ?
Nachbar A ist ja kein Unmensch, er würde die Arbeiten gestatten,
scheut sich aber doch etwas vor dem alleinigen Aufwand, die entsprechende Baufreiheit für B zu schaffen - mal ganz abgesehen davon, dass das Dach des Unterstands beim Rückbau eventuell beschädigt werden könnte. Außerdem ist das Dächle auch noch aus Asbest, huiii, so was sollte man doch nicht mehr anfassen, außer wenn man es generell abbaut.
Friedliebender Mensch, der manchmal die Welt nicht mehr versteht
Das sollte man einen Baumenschen fragen, ich sehen da kein Problem. Nur weil das Bauwerk keine Wände hat muss man es doch nicht anbauen nur weil der Nachbar seine Wand streichen will.denn wie soll denn Nachbar B sonst seine Scheunenwand reparieren ?
Es besteht kein Recht oder eine Pflicht Bauwerke zu entfernen.
Klaus
Um ein perfektes Haus muss eine 3 Meter hohe Mauer passen !
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