Sie kommt nicht zu ihrer Weide

[hajo]

Folgender Fall:
Ein Frau, nennen wir sie mal S, ist Pächterin einer Weide. Um dort hin zu gelangen muss sie über den Hof bzw. das Betriebsgelände von nennen wir ihn R. Jetzt hat R aber selber beim Verpächter der Weide den Wunsch geäussert diese zu pachten. Der Verpächter hat aber keinen Bock auf Streitigkeiten und sagte: Da musst du dich mit S einigen. S hat aber kein Interesse daran die Pacht aufzugeben, zumal sie vor 11 Jahren dort einen Stall gebaut hat. Ein Zugang von anderer Seite besteht nicht, weil ein Bach diese Weide weitestgehend begrenzt.
Gestern haben wir feststellen müssen, dass R den Zugang durch einen Weidezaum gesperrt hat.

Was kann S unternehmen, um an ihre Weide zu gelangen?
Ist es rechtmäßig den Zugang zu sperren?

[Klaus]

Was kann S unternehmen, um an ihre Weide zu gelangen?

Sie wendet sich an Ihren Verpächter, der muss einen Zugang schaffen. Ist Eile geboten, kann man per einstweiliger Verfügung den Weg wieder frei klagen.

ABER:
Da Pachtverträge schnell und einfach zu kündigen sind, würde ich mir was Neues suchen.

[hajo]

Auf den Stall kann aber nicht so einfach verzichtete werden.
Was neues finden ist auch nicht das Pralle da die Bauern jeden entbehrlichen Quadratmeter Grünland für den Maisanbau nutzen für ihre Biogasanlagen.

[Klaus]

Dann hätte man einen langfristigen Mietvertrag abschliessen müssen, so kann man jederzeit gekündigt werden.

Ich würde ein paar Bilder machen, einen Lageplan zeichnen und damit zu Gericht gehen. Dort eine einstweilige Verfügung beantragen, damit dann zum Gerichtsvolzlieher gehen der gleich vollstrecken soll. Dann kann man abends wieder aufs Grundstück