Resthof B ist ein kleines gefangenes Grundstück. Das große Grundstück gehört zu Bauernhof A.
Die beiden Höfe haben mal einem Besitzer (Alt-Bauer) alleine gehört, hat aber dann die beiden Höfe separat an Neu-Bauer A und Familie B verkauft. Resthof B ist über die beiden Wege d und e an öffentliche Straßen angeschlossen, welche nun aber im Privatbesitz von Neu-Bauer A sind.
Resthof B hat ein grundbuchgesichertes Fahrtrecht nur über die steil ansteigende Privatstraße d.
Nun hat sich herausgestellt, dass dieses Wegerecht real im Acker 50 Meter neben der realen Straße verläuft (gestricheltes Flurstück), scheinbar verlief dort vor 50 Jahren die alte straße was jedoch vermessungstechnisch nie neu vermessen wurde, sodass das Flurstück worauf das Fahrtrecht für Familie B eingetragen ist, im Acker verläuft.
Im Winter ist es zudem so, dass die stark ansteigende Straße d kaum befahrbar ist für Familie B wegen Schnee und Glätte, über den Wegabschnitt e zum öffentlichen Weg f, der besser passierbar wäre, dürfen sie jedoch nicht fahren, da es auch Privatstraße von Neu-Bauer A ist, worauf sie kein eingetragenes Fahrtrecht haben.
Nun hat Familie B den Alt-Bauer zur Situation befragt, dieser sagte, die Gemeinde hat den Abschnitt d vor 30 Jahren auf Steuerkosten asphaltiert, jedoch den Erwerb dann nicht durchgeführt. Vor 20 Jahren hat er - als er noch Alleinbesitzer vom Gesamtgrund und den beiden Höfen war - von der Gemeinde ein Schreiben erhalten, wo die Gemeinde die beiden Streckenabschnitte d und e öffentlich widmen will, da sie ja die asphaltierungsarbeiten bereits durchgeführt haben. Die Gemeinde schrieb, wenn er nicht widerspricht, nehmen sie an, dass er mit der öffentlichen Widmung einverstanden ist.
Der Alt-Bauer gibt an, dass er keinen Widerspruch eingelegt hat gegen dieses Schreiben, da er froh gewesen ist, dass sich die Gemeinde um den Unterhalt und Schneeräumung der Privatstraßen kümmert.
Jedoch hat die Gemeinde bis heute nicht offiziell festgesetzt, dass die beiden privaten Streckenabschnitte öffentlich gewidmet werden (die Verwaltung war dann scheinbar untätig. Jedoch erledigt die Gemeinde die Schneeräumung und Salzsträuung im Winter als ob es eine öffentliche Straße wäre.
Wie ist eure Meinung dazu? Sind die beiden abschnitte nun doch öffentlich gewidmet oder immer noch privat?
Neu-Bauer A will natürlich nicht, dass die beiden iin seinem Eigentum befindlichen Abschnitte d und e öffentich gewidmet sind, weil sonst auch die Bewohner von von Anwesen C diese wesentlich kürzere Strecke ständig befahren würden (diese müssen jetzt den Umweg über Straßen der Nachbargemeinde in Kauf nehmen.
