BGH: Mieterhöhung ist Wohnfläche ausschlaggebend

Der Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass bei einer anstehenden Mieterhöhung die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche maßgeblich ist (Az. VIII ZR 205/08). Dies gilt auch, wenn die tatsächliche Wohnfläche kleiner ist, die Abweichung aber nicht mehr




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Amtsgericht Stuttgart

Aber Nachbarschaftsstreitigkeiten oder der Kampf gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft kann man sehr wohl selber regeln. Vor Gericht kann man dabei sogar mit einer gewissen Nachsicht und Hilfen rechnen, jedoch meist nur weil der Richter den Fall erledigen will.

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Vorsicht, Schlange! … ist hier der sogenannte nachbarrechtliche Ausgleichsanspruch. Die Eigentümer, die gleichzeitig Vermieter sind, dürften wiederum die von den Mietern geminderte Miete bei S geltend machen können. Welche Rechte haben …

„Mit diesem Urteil orientiert sich der BGH an seiner bisherigen Rechtsprechung zur Fl?chenabweichung“, sagte Haus & Grund-Mietrechtsexperte Kai Warnecke. Er erl?uterte, dass die Ursache f?r Fl?chenabweichungen ?berwiegend in unterschiedlichen Berechnungsmethoden liegt.
„Mit diesem Urteil orientiert sich der BGH an seiner bisherigen Rechtsprechung zur Fl?chenabweichung“, sagte Haus & Grund-Mietrechtsexperte Kai Warnecke. Er erl?uterte, dass die Ursache f?r Fl?chenabweichungen ?berwiegend in unterschiedlichen Berechnungsmethoden liegt.

Der BGH erm?gliche mit diesem Urteil eine praxisgerechte L?sung.


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Grundsatzurteil: Wann müssen Nachbarn Beeinträchtigungen durch Bäume hinnehmen? … nachbarrechtliche Gemeinschaftsverhältnis einen Anspruch auf Beseitigung geben. Eine derart schwere Beeinträchtigung ist durch die Birken wie im vorliegenden Fall jedoch nicht erreicht. (BGH, Urteil v. 20.09.2019, Az.: V ZR 218/18) (GUE)...







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